重生90:我靠种田培养学霸老哥

奥凸曼打小怪兽

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第四十五章 百万富婆(二)

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曹春媛摆摆手,表情有些失落。

她失落不是因为燕京大学分店销量低,而是懊恼自己估错了市场行情,这可是致命的错误。

好在燕京大学分店的地理位置极好,就算现在把水果店关了,坐等房价升值,也够她赚的了。

“曼妮,你找人打听一下,前门、鼓楼、阜成门、菜市口、南锣鼓巷、朝外大街,有没有好点的四合院想出手的。

价格高点没关系,要那种有手续,能过户的。”

王曼妮眨眨眼,心想姑奶奶您可真会挑,这几个地方全是燕京内城最好的地段,你这是围着紫禁城绕了一圈啊。

那地方的四合院,价格能便宜吗?

不过也是,您都百万富婆了,买个大点的四合院住,也没什么问题。

“曹总,那您打算要个什么样的?”

“什么样的?

四合院不是都差不多嘛?”

王曼妮微微一笑,解释道:“四合院只是一个笼统的说法,按照四合院规模的大小,有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院。

我拿最典型的三进院跟您举例,三进院分为:外院、内院、三进院。

最外面的是外院,一般会种些花草树木,还有一排供仆人居住的倒座房。内院分东西厢房和正房,是主人自己居住的地方。

三进院分东西耳房和后罩房,一般为女眷和老人居住。

像那些几万块钱的小杂院,其实都算不上正统的四合院。

比较正统的四合院基本上是指三进院这种,当然,曹总您这样的身份,买四进院、五进院也是可以的。”

“哦。”

曹春媛点点头,她之前一直有些纳闷,为什么总听人说10万块钱能买好几间四合院。

原来那些所谓的四合院,不是真正意义上的四合院,很可能只是四合院内的一间房子。

又或者是一个独立的小院,里面盖了间平房,就说自己是四合院。

“那价格如何?”

“您说的那几个地方,都是燕京最好的地段,价格只高不低,并且还不一定能买得到。如果有人愿意出手的话,价格基本40万起步!”

‘呼’,尽管已经有了充足的心理准备,但听到这个数字,曹春媛还是难掩惊讶。

她原本计划买两套四合院,再开两家水果店分店。但现在看来,2套四合院肯定是没戏了,一套还差不多。

“那你帮我找找吧,有合适的跟我说一声。”

“好的。”

王曼妮点点头,没有多说。

“哦,对了,曹总,这套房您是准备放在自己名下,还是?”

说到这,王曼妮扫了眼曹春龙,意思不言而喻。

“现在外地户口,在燕京买房有什么政策吗?”

王曼妮咧嘴一笑,露出一口大白牙。

“嘻嘻,这你算是问对人了,我刚好打听过这件事。”

哼,我厉害吧,快夸夸我!

快点啊,表扬我啊!

曹春媛看到王曼妮一副求表扬的模样,感到十分无语。要不是还有其他人在场,曹春媛都想给她一脚。

“哈哈,曼妮你懂得真多呢,快说说具体怎么回事。”

听到曹春媛的表扬,王曼妮就像得到主人夸奖的二哈一般,尾巴都快翘到天上去了。

“燕京出台了新政策,大概意思是只要在指定的47个郊区板块买套两居室,然后再投资一笔钱就可以得到燕京户口。

投资额度是:平原地区投资50万,山区投资25万。

你也可以把这笔投资直接交给燕京政府,5年后可以取回,但没有利息。相当于变相给给政府提供5年的无息贷款,类似融资的一种手段。”

“还有这种政策?”

曹春媛只知道未来连续交社保可以在燕京买房,没想到现在竟然还能办燕京户口。

“嗯,新出台的政策。”

“政府规定区域的房子应该是指方庄(燕京4环)那片的房子吧,我好像在电视上看到过,似乎是1300多一平。”

王曼妮点点头,说道:“不止方庄,有好几个小区呢,都在4环附近。价格有高有低,最便宜的800多,贵点的1600多。”

曹春媛低下头,默默盘算起来。

2居室起码得80平起步,按1300一平算,80平就要10万块,再加上最低25万的投资,这它喵的是知道我赚钱了,想榨干我呀!

“户口的事先不着急,你先帮我打听一下四合院的事。”

“那个,还得跟您说一下,这个政策的名额是有限制的,每年5000个名额。这眼看8月末了,我也不知道还有没有名额。”

曹春媛是准备将来回清龙市‘养老’的,所以对燕京户口不是特别感兴趣。

她感兴趣的是燕京的房子,确切点说是燕京房子的未来升值空间。

目前还没有外地人限购政策,所以户口的事,她不着急。

曹春媛有些烦躁的摆摆手,说道:“先弄四合院的事吧,咱们水果店的发展不能放下,这几天我正准备找汇丰源的张总,看看能不能再兑过来两间商铺呢,哪有闲钱给他们投资?”

王曼妮眨眨眼,心想你现在手里有100万的资金。你要是不买四合院,买一套规划区的房+25万投资,不就轻松拿到燕京户口了?

有房有户口不香吗?

你天天住在郊区的破仓库,估计买了四合院你也不住,你买它干什么?

“好的,明天我就去给您打听。”

王曼妮很聪明,她知道曹春媛主意已定,这会劝曹春媛只会让她生气。

反正曹春媛赚钱快,就算今年的名额没了,等来年再买好了。

至于四合院,反正老板有钱,买下来等升值也是可以的。

曹春媛和王曼妮的交谈,李志刚全部听在耳中。

一个月以前,一万块对他来说是一笔巨款。他要是听见谁在讨论几十万投资,几十万买房之类的话,肯定认为对方在吹牛X。

但来燕京这一个月,他亲眼看见春源水果店顾客排成长龙的盛况,也亲眼见证了曹春媛和汇丰源老板谈下的大买卖。

对于曹春媛这个表妹,他无比钦佩。

他现在特别羡慕曹春龙,能有曹春媛这样一个长得漂亮,还特别能赚钱的妹妹。

他偷偷的扫了眼曹春龙,尽管曹春龙伪装的很镇定,但他还是从曹春龙的小动作里看出来,曹春龙的内心并不平静。

兄弟,这可是上百万的买卖,你惊讶点不丢人,不用强行装出一副稀松平常的模样。

一百万而已,算什么呀!

你别看我手抖,我一点都不惊讶,一百万而已,我早晚也能赚到。

呜呜~

可恶,我快装不下去了,那可是一百万呀,我要努力多少年才能赚够一百万?

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