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第990章 最少也要三四倍回报吧?

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问题是这个时候来江滨市,搞什么房地产开发,时机不对呀。刘合接过秦汉海的香烟,点燃了吸上一口。

吐出一口青烟,刘合微微一笑:“边吃边谈!不知道三位喜欢什么样的地产项目呢?

是打算稳妥一点搞,居民区开发,还是冒险一点搞商业地产开发呢?其实在我看来,这两点都不是好时候。”

前面说的挺热闹,后面却浇了一盆冷水。来自燕京城的贵公子,相视一眼。

为首的陈慧龙迫不及待,冷哼一声:“名不符实啊,早就听说刘教授才华横溢。赚钱的本事一流,可怎么说不是好时候呢?”

嗯?这位陈公子言语之间,对刘合充满了轻视怀疑甚至鄙夷,不只是对刘合才华的怀疑!

更是对刘合本身的鄙视,那是特殊阶层,对底层人士的深度鄙夷!

假如不是李梦飞和秦汉海介绍的,刘合已经可以扬长而去了,小刘教授不需要仰人鼻息!

换做是三位公子哥的长辈,也许有资格在刘合面前摆谱,这三位着实不配!

偏偏陈公子自我感觉良好呢:“不妨跟你实话实说,我们在二轻工业园和二轻大市场规划地块买地了。

小林子说,在两块地投资的资金,必将有丰厚的回报。足够我们赚到盆满钵溢,你怎么看!”

小林子是谁?见刘合一脸懵懂,李梦飞解释:“省委副书记、省综治委主任,林涛家二公子。

东北亚地产开发公司董事长林海陇,在二轻大市场规划地块,搞到一大片土地。”

居然是林副书记家的二公子,堂而皇之在二轻项目上,毫不避讳的薅羊毛?

特么就不知道回避原则么?刘合非常恶心这样的人,仗恃消息灵通抢先一步赚大钱!

可是刘合也没有办法,难不成阻止他们赚钱?让几位公子哥把到嘴的肥肉吐出去?怎么可能呢?

进了虎狼口中的肉,必然要被嚼烂了咽下去的。眼下看来,二轻项目要亏大了!

难怪官方三令五申限定官员家属经商,这踏马哪里是经商啊?妥妥的在官方身上薅羊毛!

没错刘合也经商,但是他不屑于在国内任何项目上赚钱。这才是合纵投资和淮侯投资,获得特权的原因。

但是这帮公子哥却肆无忌惮,当然不可能没有遮羞布。也仅限于遮羞布,但是傻子都知道那是林家的产业。

如果不是知道,那是林副书记家的产业。想要在官方薅羊毛,就等着被强力机关处置吧!

呵呵!刘合笑了笑:“佩服佩服,佩服各位的眼光,赚钱的头脑。只是在我看来,充其量当一把二道贩子,赚点倒买倒卖的钱。

毕竟江滨市经济发展还没到时候,房地产开发更不到关键的节点,现在弄出房产来卖给谁?谁能买?”

一句话就说在了关键的节点上,刚刚傲然的那位公子哥愣了一下之后,终于陷入了沉思。

大家都清楚,江滨市的经济发展情况。几年来在全国省会级城市中,排行始终末尾。

仅仅是比西部地区那几个,最穷省份的省会城市,强了那么一点点罢了。

就凭兴安省和江滨市,早年间在重工业基地中地位。这种发展速度,那是相当的不匹配。

正因为这种情况,才让老百姓没有钱参与到二次房改。而且随着社会大环境的糜烂,下岗职工越来越多。

企业濒临破产的边缘,凡此种种还真的没有人,有钱去买房子。这种情况直到进入新世纪,才逐渐改变。

所以刘合才说时机不对,徐云山摩挲自己光溜溜的下颏:“所以咯!好容易找到一个项目,绝对不能随随便便放手,最少也要三四倍回报吧?”

也就是说这帮贪得无厌之辈,盯死了二轻工业园和二轻大市场项目呗?要可着一个项目薅羊毛!

至于说三倍差价?几位公子哥不懂行情啊,从农民手中地板价收购的土地。十倍加价返销官方,二轻工业园都要收购。

某些地区征收农田,一亩地八万元转手卖给开发商一百余万元。地方政府征地利润达百分之一千三百,这就是卖地经济!

这也是为什么,全国各地的官老爷,打着经营城市的名义。大肆转让土地使用权,不就是赚没本的利润么!

最年轻的那位向刘合微微一笑:“很荣幸能和刘教授共饮此杯,眼下二轻项目即将回款,贷款却没到期,就想着再干一票。

还请刘教授不吝赐教,我们如何扭转这种局面呢?难不成这边真的就没有,其他赚钱机会了吗?”

秦汉海和李梦飞交换一下眼神,却没有说话。他们很清楚自己赚钱靠的是谁,自然不会给刘合乱说话。

帮着引荐刘合,已经是他们最大的让步了。没办法,同为燕京城的三代,彼此之间是有交情的。

不引荐那可就得罪人了,至于说哥两个引荐之后你们谈不拢,那是另一码事。

赚钱机会么?刘合笑了笑:“不是说没有机会,又何必在房地产这一个项目上吊死呢?

在我看来江滨是有很多赚钱的机会,而且是细水长流赚大钱。倒是去江湾镇赚钱,恐怕没有经过家人的允许吧?”

其实在刘合的心目中,江滨市拥有无数的产业工人。这些人工资低,技术却是顶级的。

到现在为止商人没有发现这一点,否则但凡他们调研一下,也不会拒绝在东北投资!

几个人一愣,脸色都有点不愉:“赚点零钱花花而已,怎么会让叔叔阿姨操心?”

哦?刘合一怔:“本钱都是银行贷款?那可就要算算资金成本了,更要算算投资风险!”

对这帮二代三代的操盘手法,刘合前世今生见得多了。他们仰仗家族的资源,在全国空手套白狼跑马圈地。

郑国斌皱皱眉冷笑道:“既然当你是朋友,那就敞开了说,资金是银行短期贷款,细水长流又如何赚大钱呢?

我喜欢买了地皮倒到手,就赚两倍三倍!办实业搞企业还是算了吧,仅仅是为人做嫁衣,自己捞到好处却也在若干年之后了,不值当。”

显然这位是那种精致的利己主义者,只想着犁瓦子往一面翻土。只想着所有人都帮他赚钱,却没想过出手帮别人任何事,这种人不可交!

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