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第81章 讨价还价

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第81章讨价还价

陈婉莹随意翻阅了一下手里的这些文件,润了润喉咙,这才神色平静地朝曹行道:“曹老板,实话实说,关于老街和四面大街的调研,整个清河县可能没有人比我更了解了。”

“现如今整个老街已经处于萧条和没落的状况,而其他四条大街本身也在不断的增长,疯狂的吸收来自附近的住户。”

“其中以东西南三条大街占据绝对主动,他们的人流量大约是老街的三倍以上,而这还不是关键,关键在于,三条街道都开始引进各种商户,东街以高新产业为主,到时候进入其中的都可能是高精尖的工厂,那个时候整个东街将会有更多的人进入其中,那些工厂里面的工人总归需要消费,自然可以拉动整个东街发展……”

“而南街则是准备高服务业,这种服务业的未来我想你应该比我清楚,不论是高档的KTV,还是洗浴中心,亦或是娱乐场所,还有高档酒店,这些都是老街现在不具备竞争性的。“

“至于西街则是开始准备打造农贸市场,这条街道虽然相比其他两个要显得差了一些,但是实际上并不只是如此,还有……”

陈婉莹为了今天不知道准备了多少东西,今天好不容有开口的机会,她怎么可能会放过在方卓面前展示自己成果?

所以陈婉莹当真是豁出去了,不管有没有用,反正能拿出来吓唬曹行的那就拿出来,要知道,陈婉莹可是金江大学的金融系学生!

不说实践,光是搞理论就能将曹行这个普通的老板压在地上疯狂摩擦。

一开始曹行还能听得懂陈婉莹的分析,还能不时反对一下,反驳一下,证明陈婉莹对老街的判断是错的。

可是当陈婉莹开始摆数据,讲理论,甚至开始中西结合,根据海外市场的反馈理论进行大分析的时候,曹行就是彻底抓瞎了。

陈婉莹足足说了将近半个小时,就连旁边的方卓都有些哭笑不得,他可不是曹行这种肚子里没料的土老板,陈婉莹所说的他完全听得清楚。

其中很多东西其实和老街未来的繁荣与否并没有直接关系,甚至很多连间接关系都显得牵强。

偏偏就被陈婉莹拿出来忽悠这个倒霉的曹行老板了,而最无奈的是曹行真的是听不懂。

等到陈婉莹终于说完了最后的总结,曹行已经是完全瞠目结舌的状态。

“所以……所以根据你的调查,整个老街就这么完了?”曹行慌乱地道。

“没错,就是如此,除非……”陈婉莹轻笑道:“曹老板有力挽狂澜的气魄,有足够大的远见能够搞出点新东西,吸引曾经的客户回流到老街来,不然衰败已经是注定的事情。”

“可……”曹行忽然古怪一笑道:“越是这样,我就越是好奇你们的目的了,既然老街这么衰败了,你们为什么要来我们这里买一二层楼盘呢?你们难道是傻子不成?”

听到曹行的话,方卓笑而不语地看向陈婉莹,想要看陈婉莹如何应对。

换做是一个月前的陈婉莹,现在绝对是被曹行反将一军,可她这一个多月的实践,怎么可能会忽略这件事?

“曹老板,你想得太简单了。”陈婉莹轻笑道:“我们进行的是无风控的投资,简单来说,投资后会不会亏,没有任何人能预料到,要么就是赚,要么就是亏。”

“没把握的事情你们会做?”曹行将脚翘到了桌子上仿佛已经拿捏住了他们一般。

“曹老板真聪明,没错,我们就是在做没把握的事情。”陈婉莹微笑道。

“呃……”曹行有些愣神地看着方卓和陈婉莹。

“不瞒你说,我们不仅仅在老街投资,还要在东西南街投资,每一个街道都会投资,多点开花,只要赚了一条街道的投资,我们就永远不会亏。”

“你……你们这么有钱?”曹行有些忌惮地看向了方卓,他看得出来方卓是主导者,这个能说会道的大美女只是属下。

一开始听到方卓开口就是一百万,曹行确实认为方卓是富二代,可现在看来,已经不是一般的富二代了……

“既然如此,那价格……”曹行还想提价。

陈婉莹似笑非笑地道:“曹老板,我们有的是钱,但是钱这东西,要用到刀刃上,实话告诉你吧,我们只是先来你这边,然后还要去别的地方。”

“关于投资,我们有很多准备,不论是开商场,还是首饰店,亦或是大卖场,甚至于农贸厂,我们都有渠道和人脉,我们有的是选择,曹老板你却没有选择,你只能选择卖,或者不卖。”

陈婉莹目光灼灼地看着曹行道。

给自己套上一层不差钱的外壳,用来吓唬曹行,是陈婉莹早就定下的计划,今天算是完美发挥了,不枉她在清河县努力了那么久。

曹行的脸色一阵阴晴不定,终于将目光从陈婉莹的脸上挪开,看向了真正可以主导的人,也就是方卓。

见曹行看向自己,方卓便是轻笑道:“曹老板是个明白人,实话告诉你,我的助手已经将整个清河县的市场给摸得清清楚楚,短时间内,没人比我们更懂清河县。”

“所以,曹老板也不要想狮子大开口。”

听到这话,曹行顿时郁闷地道:“这不是你先大开口的吗?”

“是啊,我一开始开口一百万,你这不是不答应吗?而且又贪婪无比,直接提价到一百八十万,我有钱,但是不是这么乱花的。”方卓嗤笑道。

曹行咬了咬牙,道:“那……那到底是多少钱?”

“五十万。”方卓直接伸出手指。

“不可能,五十万太少了,我绝对不可能答应!”曹行毫不犹豫地拒绝。

“那么曹老板的价位是多少?”方卓耸耸肩道。

曹行一愣,随后便是心中疯狂计算了起来,好半天才道:“至少要八十万!一分钱都不能少!”

“五十万一份也不能多,不过呢,我可以帮曹老板赚一笔外快,这样也可以稍微弥补一点,如何?”方卓轻笑道。

“啊?”曹行一愣,赚外快这又是什么鬼?

旁边的陈婉莹也是眼神古怪地看向方卓,这可不在计划之中啊,我们是来买楼层的,你忽然要赚外快是什么鬼?还是给这个贪婪的曹老板。

“方先生,你这话,我不是很懂,什么叫赚外快?能比得上二十万的差价吗?”

见方卓没有回答,曹行心中有些痒痒地道。

方卓轻笑道:“很简单,还记得那个叫做小婷的女人吗?”

“你打她的主意?”曹行皱眉道,他还不能确定小婷有没有骗自己呢。

“当然,这种依靠代孕的骗术来骗钱的,一般都是专业团伙,横跨几个省诈骗,你觉得这样的人,手里会缺钱吗?”方卓微笑道。

“你又怎么知道?”曹行上下打量着方卓,这家伙对这一行这么了解,不会也是搞诈骗的吧?

“很简单,那个女人并不是简单的诈骗,我先问你一个问题,那个女人是不是有拉皮条的主动联系你的?”方卓问道。

“没错……是我邻居家里的一个婶婶,在沿海工作……”曹行眼神微变。

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