腹黑沈少追爱记

席一严

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第44章 不与黄老板续约

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张秘书带着李依研和赵倩云刚走,市场部的范经理轻敲门,得到允许,甜甜而不失温婉端庄的一笑,进了总裁办,红唇蠕动“沈总,与商户洽谈展期合同的会议,时间差不多了,最大的5家商户老总都到齐了。”

冷眸抬起,看了眼手表,拿起文件,走向会议室。

坐定,就瞥见对面的黄总一脸忐忑样,这个大肚腩这会知道着急了。俊颜摆出一贯的冷峻,环顾一圈,视线收回。

按照会议议程,先请范经理介绍合同条款调整的情况。

这个租户合同二年一签,今年集团公司战略发展有所调整,因此新签的租户合同条款也有了变化。范经理将经董事会审议过的变更条款一一讲解完毕。

沈君南看着在场的租户个个铁青着脸,不动声色。

范经理是前两年沈秋寒亲自挖来的特殊人才,与自己一起披荆斩棘,最终扭转乾坤,击败众敌,对解除沈氏集团危机上是有功之臣。他对她的能力很认可,也很信任。

范经理介绍完新合约条款,也瞥见了那些老狐狸的愠色,但她知道沈总一定有办法解决眼前的问题,对他的能力深信不疑。

沈秋寒知道这些老狐狸是怎么想的,营业时间每天减少半小时,年租金增加10%,估计谁听了都会无法接受。

这五家商户占了**店营业收入30%,拿下他们,其他小商户就不会跳脚。

必须耍点手段,镇住他们,给他们一个下马威,就拿大肚腩开刀。

按照会议议程第二项,该租户代表发言。沈秋寒环顾一圈,露出惯有的冷峻,神态自若地说道“刚才范经理介绍的新条款,大家一定有很多话想说,一会给足大家时间,我先说两句。”

顿了顿“第一,今年乌市要申请和谐城市,政府部门要求人流量较大的营业场所,安保升级。我们沈氏集团下面的沈派购物中心首当其中,缩减无效营业时间是措施之一。”

“第二,沈氏集团多年来都是乌市商业联合会成员,家父健在时一直都担任主席,现在职位空缺。政府部门对我们期望很高,有意在换届时,让我来担任。因此,我们更应该配合政府部门做出表率。安保升级必然导致营运成本增加,需要所有商户共同分担,尤其是大户。”

“第三,也是最重要的一点。现在电商发展迅速,公司也开始转型,发展线上线下一体化模式。根据市场部历史数据统计,每天晚上最后半小时的营业收入不足全天的5%,但成本达15%。大数据分析,这个时间段顾客群体大多以学生和主妇等消费者为主,而这部分正好是电商的活跃群体。新条款实施后,公司将所有租户免费纳入电商系统,租户的成本降下来了,营业收入会不降反增。”

看到那些老狐狸有些动摇,低声交谈,不住的点头,他知道今天的合同没问题了。

不露声色的薄唇微挑,环顾一圈,该给这些老狐狸扔出今天的**了,威严的说道“公司还有项新战略,今天一并宣布了。”

租户代表们听此,疑惑地个个抬起头,等着下文。

沈秋寒冷眸抬起,露出少有的笑容“沈派购物中心的定位各位一定都清楚,乌市最高端的商品一定在沈派。现在公司将利用这次电商转型,提升品质,拟从国外引进一些高端网红奢侈品牌,受场地所限,一些品牌价值低的商户只能转为纯线上,卖场就不续约了。”

说音刚落,五家经销商瞪大了眼睛,个个面面相觑,刚才还在为成本增加而颇有微词,现在暗暗嘀咕,被赶走的是不是自己。

沈秋寒不想听他们发牢骚,起身微微颔首,歉意地说“我还有事,如果大家没有异议,能接受卖场新条款的就找范经理签约,失陪了。”

傲娇的冷酷背影消失后,五个租户一下炸开了锅,但沈派购物中心盈利能力最好,还有电商助阵,后期收益可期,哪还敢提租金增加的事,赶紧过去找范经理签合约。

范经理望着沈秋寒刚刚坐着的位置,钦佩的神情溢于言表,露出职业性的微笑,把准备好的合同一一递给租户。

随后,对挤在最前面的黄总遗憾地说道“非常抱歉,此次高端内衣品牌是第一波利用跨境电商引进的奢侈品,受卖场空间有限,无法与贵公司续约,沈总考虑您是他父亲的老合作商,特意给您免费延长一个月,请在合同到期后一个月内撤柜。”

大肚腩目瞪口呆,定定地站在那,在沈派卖了十几年内衣,有很多回头客,效益一直很可观,现在既然要赶他走,震惊和悲愤之余脑中闪过那个发调查问卷的姑娘。

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