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第四百三十四章 买还是租?

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一个高大上、现代化的市场,或者直接拉到一个商场超市的投资,那效果可是立竿见影的。

杜清和也脸带微笑,他也知道是调侃罢了。因为餐厅在几天太火了,整个上午到中午都围了一堆人,已经有好几拨城管过来询问过情况了。

不是杜清和不爽他们,毕竟这也是城管的工作,怕发生什么群体事件,万一造成踩踏什么的就不好了。但是城管的执法能力,确实有待提高。

不过,这也是杜清和下定决心要搬店的原因之一。

这个店面太小了,小到杜清和自己都有点难以忍受。既然要赚功德,那就薄利多销吧,换,一定要换一个大店面!

问题是,一个多月的时间要找到一个合适的店面,还真的有点难办。

食客们也是希望搬的,最起码抢座不用像大学里的图书馆一样。平时还没啥人,一到考试周,那是各种花式在图书馆抢座,一进去看还以为是到了一等一的学府。咳咳,好吧,也是有不少大学平时图书馆也是一座难求的。

不管怎么说,杜清和都想给食客们一个良好的用餐环境,还有这餐厅规格,也顺带升一升,再招多两个服务员啥的。

问题是,现在就算杜清和想弄,一个多月的时间找店面,还要装修什么的,这来得及吗?

杜清和现在就怕这个,搬店其实很简单,找个货拉拉,一天时间一栋楼都搬完了,何况一个小店面。问题就在于,搬去哪?

这时候,一个食客说道:“老板,按我说,你找什么店面啊,直接买不就行了?我跟你说,我刚刚买的那个楼盘下面,就有个大商铺,现在还没卖得出去。”

另一个食客也附和道:“是啊,买商铺也算是投资了,不用担心租金上涨。”

“也没必要买新商铺啊,买二手的商铺更好。”

“对啊,就算位置偏一点,我们也会去帮衬的。”

……

听他们一说,杜清和也心动了,想了想自己手底下还有个小五百万,似乎还能想一想店面的事?只要小于两百万,那他的流动资金是没问题的。

然而,一个食客淡淡地说道:“现在新商铺一平方价格在两万到三万,在水东还便宜点,在一万多。要是升级店面,起码要个一百多两百平方吧?就算是一百五十平方,价钱也在三百多万四百万左右。你看这老板,像是有这么多钱的人吗?”

杜清和立马说道:“不好意思,再见。”

食客们哈哈大笑起来,然后又觉得心酸。

是啊,现在做实业太难了,别说商铺这么贵,就连建厂什么的,还不是一样的?地皮贵,建厂房也是一大笔投资……怎么说都好,要不是建厂有政策扶持,有专项贷款,很多厂子根本不敢开建。

“二手的商铺不贵啊,就是太偏了点,在老(lao)城区那边。”

“老城区那边,还不如租的,买什么?”

食客们虽然没有钱投资商铺,但是他们说的确实在理。

“就是,老(lao)城区啊,说不定哪一天就拆迁了!”

“拆迁,好事啊?”

“好个屁,给你一平方三五千,你哭都没地方哭去!”

“照我说,也不一定是要便宜的,一步到位就好。我记得在人民广场那边,就有不少店铺是做不下去的。”

“对,那个地方规划太差了,都没停车场,没地方停车。之前那个什么品牌的酒店?SOHO酒店对吧?都荒废近十年了!”

“那时的规划者都没有长远的眼光啊,那个地方其实地段都不差,就是停车位紧张……”

“没错,很多商铺都是因为没有停车位,所以客流量比其他地方少很多,就维持不下去了。其实租金来说,那里不算最贵的。”

……

听着食客们的讨论,杜清和的心思有点活泛了。

人民广场商圈,确实是潘州的一个老商圈,随着南越文创街的兴起,这个老商圈也算是活泛起来了。但是,停车位问题一直困扰着这个老商圈。这也是中国大部分城市的弊端,规划建设的时候,就没想到以后车子会多的问题。

当然了,中国还算好的,很多城市都是在近三十年发展起来的,新(xin)城区规划都很不错。相对来说国外的一些知名的城市,反而比中国更加不如。除了一些地广人稀的国家之外,一些人口集中的国家比中国大有不如。杜清和就一直不认为中国会比国外差,只不过有很多洋奴卑躬屈膝惯了,膝盖都是软的,已经直不起腰了,见到国外的月亮都说比较圆。

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