口口
不管怎么样，现在开发房地产为时还早，但柳如烟仍急着布局。
胡若云正色问柳如烟：“柳姐，你能不能告诉我现在你手里能动用的资金还有多少？以及现在各企业的运行情况，对了，还有现在咱们有多少员工？”
柳如烟在心里稍一计较，毫不隐瞒地回答：“账面上还有五千多万，主要是咱们安南那个学校前期投资较大。
就目前来说，电脑培训学校、野菜加工厂、食品贸易公司都是盈利状态，而且效益越来越好。
电脑培训学校共招收了一个初级班、两个高级班、三个中级班，学费收了差不多有十五万，因为房子是咱们自己的，主要支出就是老师，所以利润还是可观的。
野菜加工厂上半年生产成品菜35吨左右，利润20多万，周厂长说预计下半年产量可以在此基础上翻一翻，因为产品不一样，利润还会更高一点。加上给那些大饭店供应的产品利润比较高，总体收益利润还是可以的！
新南示范高中还在投资阶段，下半年到明年预计还得投入数百万，不过这个资金咱们已经预留了，不在这个五千万之中。
胡若云听了个大概，脑子里结合情况快速运转：“柳姐，你了解一下西环外那些都市村庄的土地或者是环内一些破产企业的土地现在价格是多少，都市村庄的估计一亩不会超过六十万……但不管是西环外还是城区内，不管是原来的土地是什么属性，都要变更为商业用地，手续怎么跑、怎么办你可以请专业人员。”
柳如烟马上答应：“罗琦，这件事你亲自来办！”
罗琦正色答应：“是！”
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但又忍不住问出来：“为什么是西环，不是南环、北环、或者东环？”
胡若云说：西环路离下属的郊县只有四十里路，距离最短，区位价值会更高。
——实际上，在“预见的未来里”，不出八年，西区将建设成为江城新区，土地的升值是以几何倍数递增的……但这些不能说啊。
柳如烟又问：“咱们拿了土地后干什么啊？总不能空着吧？”
胡若云说：“征几十亩地盖房子，给咱们员工盖宿舍，只要是咱们自己的员工，都可以只付水电费免费住着……”
罗琦不解：“那我图什么……”
柳如烟打断她：“不用问那么多为什么，咱们投了！”
——实际上后来的发展是，江城市金河区政府听说了柳氏教育投资公司的意向，强烈建议收购辖区内破产的柴油机厂的二十一亩土地，
并承诺只要柳氏同意，相关手续由区里协调完成！
柴油机厂是一个老国企，计划经济时代红火的能飞起来，可随着时代的进步，固有的生产经营模式完全被残酷的市场化打破：产品老旧，丧失了竞争力，根本卖不出去！
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几年来，员工先是欠薪三个月、六个月……一年之后在区里的协调下贷了一笔款子，但也只能够发三个月工资和偿还一部分债务！
职工们又开始闹事了，天天扯着条幅跑到区委区政府嚷着我们要吃饭、我们要工作！
没有办法，眼看着企业重组无望，只好宣告破产了，区里派的清算组进驻，设备低价卖了、原材料低价卖了、积压产品低价卖了……总算是安抚了原来的职工们。
但银行和厂里的债权人又闹起来了，区里一推再推、一拖再拖，最后提出来把厂里原来准备建家属院的一块土地共二十一亩拍卖或抵押给他们。
但这些单位实在是被拖怕了，提出只要现金，其他的免谈。
区里也是要脸的，这总不能当老赖吧，就搞了一次拍卖，这个时候的江城房地产还没有点火，虽然不乏资金雄厚的单位和个人，但在没有想好拿过来干什么的情况下，没有谁敢冒然出手。
第一次拍卖，底价80万一亩，二十一亩土地打包拍卖，但报名的只有区里协调过来的两个“托“报名；
第二次拍卖，区里请来了一个港商和被区里硬拉来的另外两个企业，结果价格不但没有上去，反而是倒竞下来……厂里的职工代表连喊带骂地叫停了。
这下听说辖区内的柳氏企业有意在西环买地，一个副区长受区委、区政府委托上门来了……
一个省会城市的副区长，在市里一个企业面前决对是妥妥的大佬，但区里实在是被柴油机厂的后遗症折腾的够呛，这个时候也顾不得形象和面子了。
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第一次会面，柳如烟表示：80万一亩的价格自己的企业接受不了，不是资金不够，是不想当冤大头……副区长一听有门儿，满口答应回去请示汇报。
第二次会面，区里同意75万一亩，柳如烟仍然表示价格有些过高……仟千仦哾
第三次会面，副区长直接带上了职工代表，代表们老老少少挤了一屋子人，你也求告我也求告，副区长又是一个番动之以情、晓之以理，并现场和职工代表重新协调了价格：73万一亩！
柳如烟董事长动容了，在会议室里当场表态：做为一个有社会责任心的企业，不但要以经济建设为中心，还要以为人民解忧舒困为己任……
很快，双方签署了土地出让协议，柳如烟公司向区里指定的账户转入了人民币1533万元，没有闹事、更没有出现强拆……
职工代表动员大家将土地现场不相干的东西清理地干干净净，办理了交割及相关手续。
除此之外，柳如烟还向西三环外的西辛店村购买了30亩土地，每亩55万元。
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