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番外182

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有人欢喜,自然也就有人‘怒’。

得知这一消息的陈晨,整个人都懵圈了。

紧接着便是开启了暴走模式!

正如肖磊所形容的那样,整个房间‘寸草不生’ 。

待到她冷静下来后,突然微微一笑。对着镜子里的自己说道:“陈晨,你要温柔!”

紧接着,猛然扭头的她,眼神内撒发出‘阴柔’狠光道:“肖磊,你死定了。”

‘阿嚏……’

坐在中央空调出风口下面的肖磊,忍俊不住的打了一个喷嚏。

揉着鼻子的他,嘴里嘀咕道:“谁又骂我呢!”

“八成是我妹子!你拒绝她的消息,九成九传到了她耳中。”

待到旁边的陈铭说完这话后,肖磊笑着回答道:“别闹,我跟她八竿子打不着的。”

听到这话陈铭内心已经开始为他默哀了!

当众闹这么一出,就是希望自家妹子死了这份心。希望如愿以偿吧!

“九号地的起拍价是十亿,市场成型后的商业价值应该在三十到五十之间。抛去成本、利息等等一系列客观因素,最高不能超过二十亿。”

望着台上的拍卖师,在卖力的介绍着经开区的这几块地。陈铭轻声对身旁的肖磊说道!

“之前锦华是希望底价拿地的。十八怎么样?抬到十八!”

听到陈铭这话的肖磊,扭头笑着对陈铭说道。

“功课没做好啊小兄弟!九号地对接的住宅用地,之前已经被锦华拿到手了。那块地很便宜,如果九号地他抄起来的话,那块住宅地翻几番都不止。二十五吧,锦华的天花板应该在二十八左右。那么多‘陪跑’的企业,需要打理。我出二十五,他必加!”

待到陈铭说到这后,肖磊笑着说道:“如果他虚晃一枪,不加了呢?”

“砸锅卖铁喽!”

“靠!”

肖磊没忍住的爆粗!而一旁的陈铭,则是一副稳坐钓鱼台的样子。

“放心好了,这个项目锦华必争。这关乎着锦华未来十几年的布局。最近他所出手的几块地,都是围绕着这块商业用地而准备的。”

听到这话,肖磊扭头道:“这就是晶宫最近一段时间里,如此‘低调’的原因吧?还战略性放弃九号地?都是***,示弱的目的,就是让锦华膨胀的接二连三的收地,增加成本的开支。”

待到肖磊说完这话后,陈铭笑着回答道:“上帝欲使其灭亡,必先让其疯狂。”

“我分析过之前晶宫的战略,你选择‘避其锋芒’的同时,把港城矛盾点置放在了‘内部不稳’的华鑫身上。从而为自己赢取足够的时间和空间。你是押宝押在九叔和师爷不妥协上面,是吗?”

听到这话,陈铭笑的越发灿烂道:“我越来越想当你的大舅哥了。”

而就在两人交谈之际,九号地的竞拍已经开始了。

“十一亿,晶宫直接加价一亿。有没有追加的?有没有,十一亿一百万。锦华加价一百万……”

台上的拍卖师,情绪亢奋的在那里‘表演’着。

他的每一次发声,总能激起众人的情绪。

特别是当竞拍价加到十八亿元时,其他企业也都放弃了。

陈铭的团队能分析出这块地皮的价值,其他企业自然也能。

对于不少企业来讲了,‘十八亿’已经是天花板了。

在锦华喊出‘十八亿’后,就连前排代表着晶宫举牌的副总,都下意识扭头望向后排的陈铭。

伴随着他的扭头,在场所有人的目光都投向了正与肖磊窃窃私语的陈铭。

“这样玩有意思吗?不是纯粹浪费大家的时间吗?”

“我喜欢看胡丽雅愤怒的目光。”

“我更爱看她绝望的眼神。”

说完这话,肖磊突兀的站起身。随即喊道:“二十五亿……”

‘哗……’

待到肖磊直接把价码拉高七亿,并已超出这块地的实际价值时,在场所有人都哗然一片!

看到这一幕的陈铭,面带笑容的微微摇了摇头。

而听到他这话,拍卖师半天都没反应过来。

反倒是直接站起身的胡丽雅,当面询问道:“肖总,如果我没记错的话,华鑫没有参与九号地的竞拍。”

“我替晶宫喊的!这点小钱,我还是能做主的。是吧,大舅哥。”

待到肖磊当众喊出‘大舅哥’这三字后,跟打了鸡血似得陈铭‘噌’的一下站起身道;“就冲你这句‘大舅哥’,我再加三亿。二十八,二十八亿……”

‘轰……’

这一刻,现场不再是哗然了。而是引起了一阵的轰动声!

在场所有人,都在交头接耳的窃窃私语着。

这两人是戏精上身吗?

自己刚报完二十五亿,又自己个加了三亿?

这算是‘搬起石头打自己的脚’吗?

“陈,陈总,我们在正儿八经的拍卖……”

就连拍卖师都‘撒娇’的说出了这句话。

“我也没跟你扯犊子啊!一亿保证金,三个小时到账。五亿启动金一周内,接受相关部门的审核。”

说完这话,陈铭把目光投向了起身的胡丽雅。

“对了,胡总。听说衔接九号地周边的地皮,都被锦华暗中收购的地产公司拿下了。合理避税,我懂得。再加上上面有‘杠杆’政策,这样的操作我也能理解。”

“以‘九号地’为中心,打造经开区新CBD群,衔接住宅及商业综合体。啧啧,锦华在下一盘大棋啊!但如果这块地,未能如常所愿呢?”

说到这,耸了耸肩膀的陈铭,一脸无所谓的嘀咕道:“这一次,晶宫梭哈了。锦华跟不跟啊?”

待到陈铭当众说完这些后,在场的众人这才后知后觉的恍然大悟。

怪不得锦华对经开区的这个九号地如此‘势在必得’,感情之前‘鸟悄儿’的都已经在周边提前出过手了啊。

之前周边都是‘不毛之地’,价格不算高。可一旦九号地开发起来,那市场价值就翻翻了。

但如果,这块地没拿下来,或者被人做了其他项目。那之前锦华‘真金白银’的投入,真的算是打水漂了!

二十八亿,晶宫是在明着‘抬价’。

正如陈铭所说,他‘梭哈’了,你晶宫跟不跟?

跟的话,保证金、先期投资,再加上同时进行的项目,会让锦华资金吃紧。如果不跟,锦华未来十多年的商业计划就要作古,另外还极有可能搭上周围的投资。

跟与不跟都是亏,这才是哄抬至‘二十八亿’的真正目的啊!

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