大约十五分钟后，会议室内。
老周挂断手机，兴奋地点了点头。
“程峰那臭小子说的没错，东五环外的那片区域，明年会展开大规模开发”
“规划方案将在年底或明年初公布，拆迁补偿方案紧跟着也会公布”
“咱们既然提前知道了这个消息，那绝不能错过这次机会，这可是天赐良机啊！”
正如程峰所说，老周夫妻利用多年积攒下的人脉关系，很快就打探到了准确消息。
他们要不认识相关领域的重量级人物，地产事业也很难做到今天这种高度。
听到确定的结果，周岩他妈自然非常高兴。
“太好了，从现在到年底还有一两个月，如果年后公布规划方案，那时间更多，足够咱们运作了”
“这么大一片区域的开发，而且在朝阳区，区位优势巨大，如果咱们拿下一部分地皮，公司肯定能更上一层楼”
“但一定要买那套二进四合院吗？臭小子太黑了，开口就是四千万啊！他可真敢开牙，要不咱们……”
没等话音落下，老周连忙摇了摇头。
“打住，现在不是心疼钱的时候，咱没必要做过河拆桥的事，那样会让周岩没法做人”
“程峰说的没错，这条重磅消息才最有价值，远比那套农村四合院有价值，咱们赚大发了！”
“别忘了石涛，他跟程峰是发小，老石这层关系咱们必须考虑，再说了，咱们也不一定要给程峰四千万……”
接下来，这夫妻二人就开始商量。
如何跟程峰交易，如何介入东五环外这片区域的开发。
转眼的功夫，又过去十几分钟。
办公室里，程峰他们正在说笑闲聊。
“岩少，猜猜你老爷子会不会收下峰子这套四合院？反正他现在已经知道了那片区域即将开发的消息”
石涛半开玩笑半认真地说道。
“艹！你丫少阴阳怪气的，老周不是那么没品的人，但不得不说，峰子这货是真黑，不愧这个外号！”
说着，周岩没好气地捶了石涛一拳。
“别逗了，哥们这还叫黑？要是哥们真心黑手辣，就直接开价一个亿了，你老子又不是掏不起！”
程峰笑着接茬说道。
话音刚落，石涛和周岩立刻齐声骂道:
“艹！你丫怎么不去抢啊！”
正说话间，办公室房门突然打开。
老周夫妻一起走了进来，脸上都难掩喜色。
看到他们的表现，程峰顿时明白。
今天这事妥了！
果不其然！
走进会客区后，老周微笑着说道:
“小峰，我们决定了，买下你这套四合院，就按你开的报价，四千万！”
“我们打算把这套二进四合院放在周岩名下，周岩很快要出国留学，这样一来，拆迁时可以做做文章”
“到时让律师出面，代表他去谈拆迁补偿的事，过程自然非常顺利，然后做个表率，率先拆迁，带动其他村民跟进”
听着老周这番话，程峰顿时笑了。
他的表现还算收敛，实则内心狂喜不已！
一夜暴富啊！这辈子终于能体会到这种美好的感觉了。
稍稍调整一下情绪，他才笑着点头。
“太好了，周叔，阿姨，还得说是你们，这胸怀真大气，要不能把事业做的这么大呢！”
“哈哈哈，你小子别给我们戴高帽”
周岩老妈笑着说道。
下一刻，一旁的周岩却酸溜溜地开始吐槽。
“四千万啊！爸、妈，我可是你们亲儿子，也没见你们给过我这么多钱！”
“啪！”
周岩老妈直接给了这货一巴掌。
“小兔崽子，你花的钱还少啊，哪天你要能做到小峰这样，就算把全部家当给你，我和你爸也不会皱半下眉头”
老周笑了笑，继续对程峰说道:
“小峰，为避免一些不必要的麻烦，在明面上，我们最多只能在市价基础上溢价两成，收购你这套四合院”
“希望你能理解，除去体现在房产交易合同上的价格，剩余款项需要采取其他方式支付，这样才不会惹来麻烦”
程峰笑着点点头，接茬说道:
“我明白，周叔，这套四合院的成交价如果太高，一旦消息泄露，很可能引起其他村民跟风，漫天要价，那就麻烦了！”
“嘿！要不说你小子是人精呢！”
周叔笑着竖起一根大拇指，随即话锋一转。
“对于如何支付剩余款项，我们商量了一下，制定了两个方案，你先听听，再做选择”
“第一个方案，我们将剩余款项分三拨，在两年内支付完毕，这么大额的资金支付给你个人，总要找一些由头”
“第二个方案，我们将剩余款项以房产形式一次性给你，这种方式更隐蔽，我们公司就能处理”
“无论是京城，还是在你上学的魔都，我们公司都有足够的房产，用来跟你交易，很快就能完成过户手续”
“拿到这些房产后，你可以自住，也可以过段时间再次出售，由你自己决定，我认为这个方案更好”
听到老周给出的这两个方案，程峰顿时沉默了。
其实他更想要钱，那可是四千万啊！
凭借重生者先知先觉的优势，他有十足把握，让这四千万在短时间内打着滚飞速膨胀，变成四亿、四十亿、乃至更多。
这才是他迫切想出售这套四合院的主要原因，而不是为了避免被二叔一家算计，那是次要原因。
但是，他更怕被有关部门关注。
四千万人民币的巨款，根本不可能使用现金交易！
只能通过银行走账，被盯上的概率太大了，而且会留下抹不掉的痕迹。
如果选择大量房产交易，暴露的可能性就会小很多。
现在的个人房产信息，还没有实现全国联网呢，查起来没那么方便。
即便放在2020年以后，想查一个人持有的全部房产信息，也不是那么容易。
想到这里，程峰哪里还不明白，应该怎样选择。
“周叔，还是您二位考虑周到，我选第二个方案，但我也有一些要求”
“如果在市价基础上溢价两成出售我那套四合院，再用四千万去减，剩余款项应该是三千多万”
“咱们就按三千多万折算，我打算在京城和魔都各要一些房产，以后再说出售的事情”
“在京城，我只要东三环和北三环、以及西三环以内的房子，最好是精装修现房，不要南三环的房子”
“如果是在海淀，可以例外，比如中关村三小和人大附小、以及清华附小等名校的学区房，我非常乐意接受”
“目前东三环的新房房价，大约是一万五六每平米，北三环和西三环的房价低点，三环内房价高点，在两万上下”
“在魔都，我要黄浦区和静安区、以及徐汇区的新房，外加陆家嘴，其他区不考虑，这几个区房价略高，也就两万多每平”
“户型面积也有要求，在京城要两套二百平以上的大房子，给我爸妈和自己留着，其余都是八十平左右的两居和小三居，必须有优质学位”
“魔都要有一套大三居或大四居，其余房子也要八十平左右的两居或小三居，同样必须有优质学位，……”
老周两口子和石涛他们全听傻了，目瞪狗呆的。
等程峰说完自己的要求，愣了半晌，老周才发出一阵感慨。
“嚯！你小子太吓人了，这是做了多少功课啊！”
“就这些优质学区房，将来你小子绝对翻着倍的赚！”
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