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第185章 精筑未来之居

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当地政府同意为赵悦规划土地后,她提出的土地需求让众人再次吃了一惊。赵悦想要的并非几十亩土地,而是足足200亩左右。她向政府工作人员阐述自己的规划:“我打算在这里建电影院,还要打造一个商场。您也知道,现在车子不普及,公交车都还没开到这边,老百姓购物、娱乐都不方便,所以我觉得有必要建这些配套设施。”

市政府的人听后表示认同:“确实,公交车都没通到你那儿,建这么大型的配套设施,能行吗?”赵悦笑了笑,说道:“我也没想着一年就建成,最低也得5 - 6年,我会一点点按规划推进。而且我觉得这面积还是小了呢。”政府考虑到周边老百姓都愿意转让土地,便同意给她168亩土地。

在各种审批中,赵悦立刻着手行动。她找到自己学院建筑系的师生,以及上海各大高校相关专业的人才,与他们分享自己的理念:“我要在这里建一个小区,车库建在地下,地面上建电影院,不过不是那种大型影院,而是分成各个小厅。还要建一个商场,楼下一层卖生鲜、食物这些,负二楼作为停车位。上面几层卖服装、化妆品之类的。”

有人疑惑地问:“为啥要把超市建在楼下,往上建不行吗?”赵悦耐心解释:“这样规划更方便居民购物,从地下停车场上来就能直接买东西,动线更合理。”尽管当时“超市”这个概念还不普及,但赵悦已经有了清晰的规划。

接着,赵悦又说道:“小区里还要建好篮球场、足球场,最好能再建一个游泳池。”众人一听,纷纷反对:“建游泳池不安全啊,特别是公用游泳池,小孩掉进去怎么办?这责任可不小。”赵悦思索片刻,说道:“那在楼上建吧,把防水做好。你们想啊,这里靠近河滩和海边,让大家去河里、海里洗澡更不安全。”

但大家还是觉得不妥,建议道:“别建游泳池了,你绿化不是搞得好吗?在海边再规划出一片区域,做专门的沙滩游玩区,安排专人管理,这样既安全又能增加休闲功能。”赵悦觉得这个提议不错,点头表示同意:“行,就按大家说的办,在海边打造一个安全又好玩的沙滩休闲区。”

随后,赵悦和建筑团队开始深入探讨小区的具体规划细节。他们根据土地的地形和周边环境,仔细绘制每一栋楼的位置、每一个休闲设施的布局。在讨论建筑风格时,赵悦希望能融合现代简约与海滨特色,让小区既有时代感又能与自然环境相协调。

对于电影院的设计,赵悦详细描述了自己的设想:“每个小厅的座位数量控制在50 - 80个左右,这样观影氛围会更舒适。而且小厅可以根据不同的影片类型和受众群体,灵活安排播放内容。”

在商场规划方面,赵悦与团队研究各类商品的布局,确保居民购物便捷。生鲜区要靠近入口,方便居民采购后直接回家;服装区和化妆品区则设置在较高楼层,营造舒适的购物环境。

在小区绿化方面,赵悦强调要充分利用当地的植物资源,打造多层次的绿化景观。不仅要有常见的花草树木,还要引入一些适合海滨环境的特色植物,让整个小区四季都充满生机。

随着规划的逐步完善,赵悦心中的“绿园雅居”越来越清晰。她深知,这个项目不仅是建造一批房子,更是为居民打造一种全新的生活方式。

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