通常情况下，家中的房产只留给儿子，存款则是儿子分两份，女儿分一份。
更极端的做法是女儿完全不分，外人也无法指责什么。
“李爷，敞亮！”
片爷迟疑片刻，开口道：“李爷，我知道您向来豪爽，但这五万确实有点多，四万五足够了。
就算徐慧真那边，也拿不出这么多钱。”
“行，听您的。”李建设随即明白过来，他提出五万是参照陈雪茹之前的标准，不想让秦淮茹吃亏。
可转念一想，省下来的钱直接给秦淮茹当私房钱也无妨，效果是一样的。
不久便到了目的地，就在大栅栏附近。
看过院子后，秦淮茹十分满意。
对她而言，哪怕是一进的小院也足以让她欢喜。
李建设走了一圈，虽是夜晚看不真切，但也觉得不错。
“沈老板，开个价吧！”
“李爷，我要四万块，另外希望您能在我开业那天到场支持。”
沈三并不糊涂，片爷已试探过价格，若再含糊其辞，只会让人摸不清底细。
不如直截了当报出实价，这样还能拉近关系。
“沈老板，您这话说得我都有点懵了。
再多五千，就能让您更坦诚些。”
李建设看了眼片爷，你都谈成这样了，还用得着再议价？
“多谢李爷！”
沈三当然不介意多收钱，有人主动赠送与自己讨价还价意义不同，但双方的情谊不会变。
“那就办过户手续吧，我让街道办的同志今晚加个班。”
接下来的事情便顺利多了，找来王启年处理完相关事宜，秦淮茹正式成为大院的新主人。
“建设，我把院子留给孩子们。”
秦淮茹自己并不打算搬过去住，她的一生都会陪伴在男人身边。
“以后再说！”
李建设笑着回应，即便将来把院子留给子女，也不会无偿赠予。
这一天，大栅栏茹家酒楼隆重开业，街道办事处主任以及区级领导均到场祝贺，皆因这家酒楼投资巨大。
三层建筑结构，大厅可容纳六十六桌，包间内另有二十二桌，满座时恰好八十八桌。
“陈老板，恭喜发财！”
“雪茹，咱们前门大街数你率先起步！”
“陈老板，感谢邀请，还特地给我发了请柬。”
今日到场者多为当年八百商户，有的早卖铺跑路，有的被遣返乡下，也有公私合营后积蓄重振旗鼓之人，形态各异。
陈雪茹在入口处迎接商户入场，片爷随行协助，处理得井然有序。
李建设也来了，不过并未守在门口。
虽他在酒楼持股较多，但这仍是陈雪茹的地盘。
吉时一到，二楼大厅已座无虚席，不少人暂无座位，无需着急，一楼和三楼还有空间可供用餐。
二楼设有一礼仪台，此时陈雪茹缓步上前，身着职业套装，发丝微卷，佩戴珍珠耳饰，尽显新时代女性的干练气场。
“诸位工商界的朋友，午安！
欢迎来到茹家酒楼开业庆典。
我陈雪茹素来果决，在此提议成立‘大前门八一三商会’。
举贤不避亲，我推荐李建设先生出任会长，他从前是丝绸店公方经理，也是前门街道干部。”
话毕，陈雪茹请李建设上台致辞。
李建设无奈起身，快步登台，展现了充沛的精神面貌。
“各位，时代巨变已至！
改革开放彰显了社会主义核心价值，作为商户或其后人，我们应把握机遇，引领潮流。
在此，恳请工商界同仁与我携手打造大前门商业盛景，以八百一十三家公私合营商户为名，组建商会……”
李建设发言慷慨激昂，实则多为套话。
稍作停顿，他又补充道：“我和周区长及街道办李主任深入探讨过大前门商业前景，区里非常支持商会成立。
为此，我将个人出资百万，用于筹建商会大楼。”
大楼竣工后，每位会员都将享有免费店铺的待遇，具体细节将在后续公布。
今日不谈此事，让我们共同祝贺陈雪茹的酒楼开业！
掌声热烈而持续，众人一片茫然。
就连陈雪茹和现场的徐慧真等人也满心疑惑：何时有了这项决定？为何他们毫不知情？
“李会长，请问细则是什么？能否现在说明一下？”
“对啊，李会长，您提到的百万投资太惊人了！”
“李会长，商会大楼为何会有店铺？”
商户们纷纷不安起来，他们名义上是商户，实则多为雇工，月薪仅六七百元，听到百万之数，实在难以承受。
“诸位请冷静，细则正在整理中，但资金已到位，选址已定，不久将开工。”
李建设简单解释后迅速回到主桌。
不放个**，如何当上会长？
他利用此事获取一块土地，建起商场，先让商户免费使用，再逐步收费。
这世上，看似免费的反而最昂贵。
雪茹酒楼的开业活动引发极大关注。
次日，众人发现大栅栏外的一片空地已开始施工。
邱光普忙于联络，登记有意加入商会的人员名单……门槛不低，要么是原前门商户，要么是现役商户……
“建设，快告诉我，到底怎么回事？连我都不行吗？”
陈雪茹今日未出门，一直在家忙碌，决心弄清 ** 。
“咳咳，这事有些难堪。”
李建设犹豫片刻，终于说道：“大前门商会实际上是修建商场！”
“商场？像西单那样的？”
陈雪茹有些糊涂，怎么会变成商场？
“差不多，但又有不同。
其实我只是想拥有商场的冠名权。”
李建设接着道：“这一百万是从银行贷款来的，建商场的资金远远不够。
等工程开始后，商会也会成立，到时候我会把商场里的店铺拿出来售卖，用来回收资金。”
“卖店铺？”
陈雪茹听得愣住了，“建设，你之前不是说免费使用吗？”
“当然是免费使用。
买了店铺就不用再花钱了。
此外，我会免去前三年的管理费，这部分相当于服务费。
例如商场集中供暖、统一缴纳水电费、共享厕所等，都需要保安和保洁之类的人员，大约四五个。
公共区域也需要维护，这些全都是免费的……”
李建设努力让事情说得明白些，但目前这件事只能靠理解，具体实施时才会更清晰。
“建设，我怎么越听越迷糊呢！”
并非陈雪茹愚钝，而是她习惯经营小店，对这种商场模式并不熟悉。
“听不明白没关系，跟着做就行。
将来商场交给你管理，预计总投资会超过一千万，我已经倾尽所有了。”
李建设自己说出这话都觉得奢侈，毕竟如今一千万意义重大，而他却没花一分钱。
“建设，你真有一千万家底？”
陈雪茹惊呆了，虽然李建设曾提过有积蓄，但从没想过数额这么大。
“不是现金，是黄金珠宝。
别担心，即使失败了，我也赔得起，而且不是还有你嘛。
若这事成功了，未来的路会好走很多。”
李建设想着有银行撑腰，底气十足，即便破产了，他还可以依靠他人，这没什么丢脸的。
“嗯，我支持你！”
陈雪茹的好奇心得到满足，静待后续进展。
一时间，李家门庭若市，李建设接待了几位商户，也陆续透露了一些消息。
直到所有信息汇聚，瞬间引发轰动。
“什么，商会竟然是商场？不对，还能这样操作？”
“老陈，你搞错了，商场只是附属设施，旁边那栋楼才是真正的商会。”
“这免费到底怎么回事？”
“我也不太明白，好像要出什么设计图……哎，片爷来了，他肯定清楚。”
片爷走进人群，笑着说道：“我刚从李建设那里过来，你知道吗？那个正在建的商场有六层，地上五层，地下还有二十层呢。”
“总共规划了八百一十三间商铺……”
片爷感慨不已，这投资规模实在太大了，旁边还准备建一座高楼，这得花多少钱啊。
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