马上佳宁集团就要以每股6港元的价格，斥资4.78亿港元向黄氏家族的宝光集团收购美汉企业52.6%股权。
美汉企业在过去两年的大部分时间里，股价都停留在1.5港元水平，但在停牌前已急升到每股3.8港元，即使如此，佳宁开出的价格仍让市场大吃一惊。
证监会裁定佳宁需向美汉股东提出全面收购，当时，获多利代表佳宁发出收购建议文件，文件形容佳宁:“佳宁代理人有限公司的全资附属公司的股本，完全由陈松青先生和他家族多名成员实际持有。 陈先生是一名合格土木工程师，在香江建筑业有11年经验。
佳宁集团的政策是在香江寻求及取得合适的地产投资，作为发展、出售或保留作投资用途，佳宁集团已经收集了一可观的香江地产投资组合，佳宁集团也参与包机、旅游、建筑材料买卖和酒店经营管理。”
到1980年3月底，全面收购结束时，佳宁集团持有的股权已增加至75%，仍保留其在香江的上市地位。此时美汉企业的股价慢慢从6元回落到4元以下。
7月初，美汉企业易名为佳宁置业有有限公司，成为佳宁集团在香江的上市旗舰。11日，佳宁集团证实已“如期”支付购买金门大厦的最后一笔款项。15日，佳宁集团宣布将所持金门大厦75%的权益，以象征式的1港元代价转让给佳宁置业，由佳宁置业承受金门大厦的权益和债项。7月底，佳宁置业突然宣布，有关出售金门大厦的谈判已进入“深入阶段”，售出价约为15亿港元。 受到有关消息的刺激，佳宁置业股价进一步急升至9港元。
8月，佳宁公告佳宁置业与钟正文将以16.8亿港元价格，将整幢金门大厦售予百宁顺，交易将于10月底之前完成。
消息传出，香江股市沸腾起来，大批股民蜂拥追逐佳宁置业股票，使股价进一步飙升到15.4港元水平，整家公司的市值从收购时的约5亿港元急增到逾36亿港元，股东人数从收购时约1500名增加到近万名。
9月，佳宁置业宣布组成佳宁航运，先是以6100万港元向保华建筑购入一艘三万吨的干货轮“先进号”，易名为“佳宁一号”，继而又向东瀛和联邦德国订购四艘干货轮，进军航运业。 一年后，佳宁置业将佳宁航运注入维达航运，换取维达2919万股股票，每股作价7.6港元，又向怡和及李氏家族购入1.82亿维达股票，每股作价仍为7.6港元，以8299万港元现金支付。交易完成后，佳宁置业取得上市航运公司维达航运65%股权。
佳宁置业与钛国Rama tower 达成换股协议，佳宁以每股作价17.3港元，发行288.88万股新股，换取Rama tower 25%股权。Rama tower 是钛国主要的上市公司之一，拥有五家酒店，并经营保险和财务。
11月，佳宁置业以每股6港元价格，向郑氏家族购入上市公司捷联企业1380万股股票，涉及资金约1.42亿港元，取得捷联企业30%股权，成为公司大股东。 不过，事隔三个月，陈松青似乎又改变主意，不想把捷联变成另一家与佳宁置业平衡的公司，遂以每股6.3港元将捷联股份售予钟正文，捷联后来易名益大投资，成为钟正文控制的上市公司。
12月，佳宁置业又与东瀛的上市公司日活电影公司达成协议，互相收购，佳宁以1亿港元代价取得日活电影公司21%股权，而日活电影公司则以6624万港元代价认购佳宁 446.6万股股份。佳宁付出约3000多万元，控制了日活21%股权。日活电影公司主要业务是娱乐事业，包括电影制作、经营。在东瀛内拥有428家电影院，还有不少土地储备。
同期佳宁置业与邱德跟的远东发展、钟正文的益大投资、冯景禧的新鸿基证券合组侨联地产，藉远东发展旗下的上市空壳公司港九海运取得上市地位，由其余三家公司注入资产，令侨联地产成为一家拥有8.63亿港元资产的上市公司，佳宁置业持有其21.7%股权。 不过，该公司的各主要股东后来对股份买卖出现歧见，并引起证监专员的调查，最后由钟正文接手。
1981年6月，佳宁置业宣布以每股9港元价格购入上市公司友联银行约10%股权。
另宣布与其昌人寿水火保险有限公司的菲律宾大股东Ayala国际(企业)有限公司达成协议，由佳宁以1500万股股份，换取其昌人寿46%股权。其昌人寿是香江上市公司，业务以经营人寿、家庭水险及火险为主，在英伦国、澳洲、马来西亚、新加坡及钛国均有分行及代理公司。
1981年8月，由佳宁置业、置地、佳宁集团、美丽华和新景丰组成的财团，宣布以分期支付28亿港元代价，向美丽华购入美丽华酒店旧翼一幅土地。 该土地计划兴建一“置地广场”式的商厦，预计全部工程于1995年底完成。并与置地合作，向联合汽水公司购入6.94万平方英尺土地，代价为1.2亿港元，用以改建成一幢工业大厦。 同时，佳宁又与杨协成公司合组老智公司，购入联合汽水公司的控制权。
11月，佳宁置业宣布以佳宁股票换取新西兰一家保险公司50%股权。
1981年底至1982年初，汇丰银行便向佳宁提供2亿港元贷款，而用作担保的只是佳宁的股票以及它们1.15亿港元购买的物业。 既然汇丰银行亦肯贷款，其他银行自然亦乐意追随。
佳宁向银行贷款，通常是以其股票或物业作抵押。一般而言，银行贷款只限于股票市价的50%，假如股票跌价，贷款人便要拿出更多的股票，或者清还部分贷款。
陈松青深明其中道理，因此他极注重佳宁股票的升跌。为此，不惜采取各种手法“托市”，或不断发表大动作的声明，或“泄漏”有利于自己的消息，或高价购买本公司的股票，使他的公司股价不断上扬，令人觉得这些股票有非常活跃的市场。
到1982年中巅峰时期，佳宁已俨然成为香江一家规模庞大的多元化企业集团，旗下的附属公司多达100多家，包括佳宁置业、维达航运及其昌人寿三家上市公司，规模已接近历史悠久的英资大行如怡和、太古等。
直到爆出财务危机，又爆出“佳宁谋杀案”后，佳宁神话破灭，股票直线下跌，最后公司被破产清算。
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