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第24章 计划

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“小杨,你准备如何推进工业园区的建设?地点选在哪里?详细的跟我说说”贺市长开口问道。

“深思熟虑后,我建议将工业园区选址定在现在的龙兴制造厂前方大约一公里处。此地地形平坦开阔,距离嘉陵江码头仅约十公里,且地处海拔较高的位置,洪水无法波及。同时,这里水运便捷,可以有效降低运输成本。然而,需要解决的问题是如何扩建陆路交通,将道路改为双向四车道,并修建一条通往工业园区的铁路,总长约十五公里。幸运的是,沿途仅有几座小山丘,工程难度相对较小。

运送土方这件事情,可以使用我们自己生产的三轮车。这样做有两个好处:一是可以降低成本;二是可以让产品在实验过程中有更直观的表现,便于后续的调整和改进。所以我们要先把三轮车厂建起来,这也是催促其他相关企业尽快搬迁到园区的一种方式。一个人的力量或许有限,但如果有几十家企业共同参与进来,那么整个建设进程将会大大加快。”杨镜舟把之前的设想说了出来。这是大致的清单

1?.基础设施?:包括道路、桥梁、排水系统、供水系统、燃气系统、供电系统等。这些设施确保园区的正常运营和企业的日常需求。

2?.公共服务设施?:如公共交通,消防设施等。这些设施保障了园区的安全和便利。

?3.商业和商务配套?:包括会议室、商务中心、银行、保险等金融服务机构。这些设施满足了企业的日常商务需求。

4?.住宅和社区配套?:如员工宿舍、餐厅、超市等。这些设施满足了员工的日常生活需求。

5?.教育和培训配套?:如职业培训中心、技术培训中心等。这些设施提升了员工的专业技能,促进了企业的发展。

6?.科研和技术配套?:如研发中心、实验室等。这些设施促进了企业的技术创新和发展。

7?.休闲和娱乐配套?:如健身房、电影院等。这些设施丰富了员工的生活,提高了员工的工作满意度和幸福感。

“特别是研发中心和实验是乃是整个工业园区的大脑与心脏,我们需要对它进行大力的扶持。”杨镜舟强调了一点“前期还可以给予最低的税收,办一个政务服务中心,简化办事的程序,让企业全身心全方位的投入到企业运营中去。

总体的占地在8平方公里左右,能用来建厂的面积在6个多平方公里,按平方公里算,可以拿来卖的土地在9000亩,建筑成本在22万每亩左右,主要成本便是铁路和公路和配套设施,要是铁路能够让铁道部支持就好办了。”

“铁路可是咱们解决不了的,而且修建必须得到上面的批准。只能先行打个报告上去,还是先修公路顶着吧!”贺市长苦笑的摇摇头。

“恩恩,还是先把厂房修起来再一步步考虑其它的,电,水,燃气可以先行做工作了,再一个就是道路,修建工人可以招募起来了,前期先要个3000人。”杨镜舟还是决定脚踏实地的先干起来,说一千遍,道一万句,也不如实打实的干一遍。

“前期市政府可以拿出多少钱出来,要根据资金来做出规划。”杨镜舟小心翼翼的问道。要是市政府打白条那还干个屁呀!

“现金可以拿出5千万出来,再以工业园区的名义从四大行贷出4亿5千万出来,这是一期投资,后面的资金就要靠卖地收入了。”贺市长想了想说道。

“资金什么时候到位?”杨镜舟确认一下,别拖着几个月都下不来,那就难受了

“一个星期之内。”贺远鹏斩钉截铁的说道。“我亲自跟进。”

“那好,贺市长我就先回去画设计图去了,一切就拜托了”杨镜舟说完便告辞离去。

西南大学,杨镜舟找到资产管理委员会,说明了来意,前来雇佣设计院的师生教授,准备打打感情牌,白嫖一波。

结果是吃了闭门羹,不得已只得画起了大饼,承诺以后研发中心和实验室建立后,将以成本价供西南大学使用。还被追讨股份分红,以公司正在扩张为由打发了,还以投资为名,让资产管理委员会再投资点,这话一出,所有人都对张镜舟的脸皮厚度有了新的认识。

要不是看在他一心只是为了龙兴的发展,估计都被赶出去了。在事情谈妥后,杨镜舟厚着脸皮蹭了顿饭才走。

回到龙兴,杨镜舟召开了会议,在工业园区建设期间,让营销部钱通,财务部李飞烟,生产部王飞组成一个三人小组,维持龙兴的正常运营,要是有重大的事件直接通知他就行了,研发部长周克勤让他带了10几个有设计工厂,生产线的员工跟他一起到工业园区那边去工作。

杨镜舟决定以后吃,住都要在工业园区,只有这样才能够尽一切最大的努力去工作。

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