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第5章 动员大会

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苏岗村祠堂在河涌的尽头。

两进的小楼,镬耳屋的制式,据说已有上百年的历史。

祠堂外边有块宽阔的平地,平日里村里红白喜事都是在这举行。

今天的拆迁动员会自然也安排在这里。

母女俩踏着点到达现场,只看到人头攒攒。

村里下辖5个村民小组,共有200多户人家,除了在外面工作读书回不来的,几乎全员到场。

苏禾和刘晓英来得晚,只能站在人群的末尾。

水泥台阶上,拉着一条红色横幅。写着“苏岗村拆迁动员大会”。

与此同时,还有几名拆迁办的相关人员坐在台上,正准备介绍相关情况。

“……凤城苏岗村位于我市新城建设的核心范围,是我区城市升级的重要组成部分。为落实城市升级行动计划,打造国家级旅游度假区。此次征地拆迁,由政府牵头,知名国企侨城地产承办……”

“扯这些有什么用啊?我就想知道能赔多少钱。”

“对啊,啰里吧嗦的。咱也听不懂。”

工作人员在宣讲的同时,台下的村民也在叽叽喳喳。

村长苏安康不得不出面制止了好几回,才控制住局面。

大伙顶着大太阳,眼巴巴地等着工作人员读到了文件的第二页。

“……此次征地为867亩,其中苏岗村325亩,折合约21.6公倾,即.7平方米。按照土地征收补偿最新标准,宅基地的补偿将分为两种,包括产权置换,货币补偿……”

“村民的菜田、水田、鱼塘、村里集体自留地等则会通过货币形式补偿给大家。”

苏禾竖起耳朵听了个仔细,一边给刘晓英讲解。

简而言之,第一种就是回迁房。用侨城集团未来在度假村的新物业置换现有的旧物业。以1:1.2的标准。

被拆迁户可以选择接近原有面积的房子,再根据合约,多退少补。

村里人的房子面积都不小,估计最起码都能换两三套回迁房。

第二种就好理解了,直接拿钱。

拿到的钱按附近地区的平均房价8折来算。

苏岗村城郊目前的均价是元一方的话,那到手就是8000一方。

好处是来钱快,不用等期房。但总体来说比第一种亏一些。

工作人员将公告宣读完毕,又现场回答了一些村民提出的问题。

问题无外乎是自家的屋子田地能得多少钱之类。

但这些都得专业的测量团队量过之后,经过复杂的计算才能得出来。

草房,砖瓦房、捣制混凝土房,是不是合法建筑,有无三证等等都会影响房子的补偿费用。

只能等公示7个工作日后,专业人士过来进行测量了,才能有个大概的判断。

热热闹闹的动员大会,至此算是圆满结束。

苏岗村的村民却没有马上散去,而是三五成群地聚在祠堂前讨论。

人人都是喜笑颜开的模样,比大过年拜祠堂的时候还要高兴。

苏禾和刘晓英找了两张塑料凳,凑在人群中听大伙唠嗑。

两人对拆迁也是一知半解,消息灵通些总有好处。

“我家估计是要拿钱的。”

一位胖大婶摊手道。

“没办法,小儿子明年初就要结婚了,女方那边倒是不要求房子,只说彩礼38万。我们两口子手里哪有钱?这下赶上拆迁,倒也可以安心了。”

“那你们也总得有地方住吧?”

“小儿子给了钱,大儿子也得给。剩下的钱我们打算就在大儿子同一个小区买一套住着。”

“胖婶,你这都安排好了啊。那你家闺女呢?”

大家都知道胖婶家三个娃。闺女排行老二,去年才刚出嫁。

“到时候看情况吧。有剩余就给个三五万。毕竟嫁出去的女儿泼出去的水嘛。”

几位大妈纷纷点头,表示理解。

她们嘴上虽然没说,心里也是这么打算的。女儿嫁出去再回来都算客人,分钱肯定是不可能的。

大伙的话题很快又转移到了别的地方。

“都一把年纪了,要我说,如果真给我住高层电梯,估计也浑身不自在。肯定还没有咱这院子舒坦。”

“也不知道安置房有没有带花园的那种?”

有人注意到了默默不语的苏禾。

“哎,小禾,你是大学生,你怎么看?要房还是要钱好?”

不待苏禾回应,立即有人喊道:

“女孩子家家的懂什么?你们得来问我啊。”

众人抬起头,俱都眼神一亮。

“是阿发啊!你有什么内幕消息吗?快说来听听呗。”

立刻有人把凳子搬了过来,殷勤地着人坐下。

苏禾瞥了一眼,低头不语。

刘晓英眉毛微皱,扯了扯女儿的衣服。

“要不咱们回去了?”

苏禾摇摇头,示意不用。

她其实也想听听这位堂哥的“高见”。

苏发,是村长伯父的大儿子。

三十岁,未婚,无正经职业。每天在村里闲逛到处约人搓麻将。

这人也是长期光顾“苏记早餐店”不给钱的人之一。

“哎呀,你就别卖关子了。”

围过来的人更多了,人人眼睛锃亮冒光。

村长也是官。跟着他家做选择总没错。

苏发得意地摸了摸打着摩斯的头发,将头一甩。

“那还用说,当然是选第一种了!没听到政府的人说,这里以后是要建大型度假区的,房价以后肯定会暴涨!到时候拿个几套房转手再卖出去,绝对赚不少!”

“以后这里要是建成新城区,肯定各方面都有扶持发展。再说了,选安置房还能有过渡费和装修费等等呢。”

周围的人明显被说得心动。

连此前信誓旦旦的胖婶也开始犹豫。

“这样一算,拿房和拿钱差得可不是一丁半点。”

“既然村长这么说,那一定有道理。还是阿发心善,愿意跟我们说这些门门道道。”

苏发享受着众人的吹捧,不屑地瞥了苏禾一眼。

他平时吊儿郎当总被人嫌弃,现在总算扬眉吐气一回。

平时大伙都说这位堂妹是村里的骄傲,但在这节骨眼上,谁不是巴结着自己家呢。

大学生有个屁用?

想到对方家里也是要拆迁的。他心里又有些不痛快,朝苏禾投去忿忿不平的目光。

可惜了。

早知道要拆迁,说什么也得让老爸把这对母女给赶出去。那样自家还能多一栋楼!

平时不起眼的自建房,现在可是值好几百万!

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