宋凤琴也是一愣。
“是你？”
宋立春还是要工作的。
“这个小院，是沈家的家业。”
“哦∽”
宋凤琴神色自然，也没多说什么，进了院子后就这看看那看看。
院子不大，只有三间房。
布局也和村里的房子没什么两样，都是两头房间住人，中间房间盘灶。
灶是紧贴着西里间屋的墙盘的，连着西里间屋的炕。天气冷的时候，这边把灶烧热了，人睡隔壁房间的炕也是温暖热乎的。
到了天气热起来的时候，人就睡东里间屋那间不挨着灶的，就会很凉快。
院子和房间都打扫的很干净，炕橱立橱都有，上一个租客还把锅碗瓢盆都留下了没带走，东西都干干净净的，看起来也很新。
掮客对这房子很了解，还不停地在一旁介绍。
“姑娘你看，这炕橱里连被褥都有，都是上个租客留下的，虽然不是刚做的新被褥，可比一般人家铺盖了多年的要好得多，你要是不介意可以直接用。要是介意的话，也可以让沈东家喊人拿走……”
被褥铺盖，宋立春也仔细看了，都是干干净净的，还很宣软，看起来用了都不一定有两三年的样子。
时下的庄户人家，一床被子几乎都是用一辈子的，被面都没有几床是不打补丁的，里面的宣软棉花用不了几年就会变硬，比这租客留下来的，不知差了多少倍。
再看宋凤琴，显然是满意的，欢喜的表情都不遮掩了。
“租金怎么算的？”
掮客看过来：“宋姑娘……”
宋立春道：“短租二百文一个月，长租的话，跟上个租户一样，一年少算两个月的，就是二两银子，一年起租。”
“那我定下了，就长租吧，不过能不能三个月交一次房租？”
“定下了？”
宋立春从看到宋凤琴的那一刻就感觉奇怪，她不记得宋凤琴有什么赚钱的营生，甚至因为一直没人接盘她再坑不到她的嫁妆钱，她家人甚至还赶她下地干活去。
怎么，她怎么忽然有钱在镇上租房住了？
看到宋立春犹豫，宋凤琴轻蔑一笑。
“怎么，不行吗？我不能租这房子吗？我又不是不给钱。”
宋立春想着临过来前王婶的那番话，基本上只要对方没什么大问题，就要把这房子租出去。
毕竟，妓女还能挑剔嫖客不成？
妓女……
宋立春忽然想到什么，便提醒道：“虽然我们不挑租客，却也不是什么人都能租的，若是想拿这房子来做什么下贱勾当，肯定是不行的。”
宋凤琴显然明白对方的意思，倒也不气恼，一根一根摆弄着手指，轻笑道：“你也太侮辱人了，我怎么可能做那种事。”
宋立春还是不放心，又加了一条。
“若是别人我也不会多想，对你，我可没这么放心。这赁书上我必须加上一条，若是你在这个房子里，做那不三不四的营生，我们会立即收回房子。还有，为了以防万一，你还需要先交一两银子的保证金。你若是同意，我就租给你。”
“什么保证金？”
掮客和宋凤琴同样的疑问。
还从没听说往外租房要保证金的。
对他两人的反应，宋立春倒也没觉得奇怪。
毕竟这个时代还落后，往外租房也只是租个空房子，好的话也就这样，还有几样立橱衣柜什么的。
后世那些值钱怕坏的装修没有，家电更没有，甚至连床都没有，只有土炕，也不可能有人故意使了力气破坏土炕。
宋立春并不跟她废话：“你若是同意这些条件就租，要是不同意，就去别处再看看。”
被妓女污染过的小院，都不知道会带什么脏病，以后再出租就难了。沈家肯定也不会愿意。
只是，这一两银子的保证金的确太多了，都是五个月的租金了。
不过也只有这样，才能更让租客忌惮，不会真拿来做龌龊勾当。否则，违约的成本也够高的。
宋凤琴果然黑了脸。
“你是不是故意针对我？”
这已经不是她第一次这样质问宋立春了。
宋立春点头道：“是。”
“你——”
宋凤琴果然泄了气，再没有刚才精神奕奕的。
“这个房子，你能不能先给我留两天，我得回去凑钱。不过你们放心，我肯定是要租的。”
她不止看过一处了，别的房子跟这个租金可能差不多，可被褥铺盖锅碗瓢盆都没有，她要是过去住，这些东西都要自己置办。那又是多一笔的支出，很不划算。
宋立春只是担心她用来做不好的用处，并不是故意为难人。
“如果你确定要租，我可以帮你保留两天，不过你得先交定金，免得我推辞了别的租客，对沈家来说也是个损失。”
宋凤琴咬牙，“定金要交多少？”
“就半个月的租金，一百文吧，你放心，你要是真租的话，这钱会算在你的房租里，租期也是从今天开始算，并不会多要你的。”
宋凤琴还是考虑了好一会儿，才确认道：“你说的保证金，不会到到退房的时候故意给我扣下吧？”
“白纸黑字，签字画押，我不会算计你这个。”宋立春看了她一眼，“你就算信不过我，还信不过沈家么？”
说到沈家，宋凤琴果然松了口气。
至少到目前为止，沈家还真没做过坏口碑的事。
“好，那我就先把定金给你，你记住，把房子给我留着。”
“没问题。”
宋立春也只是按照后世的规矩照章办事，是比现下这个时代超前了些。
不过她要定金也是为沈家好，免得别的租客来看房她给推辞了，那宋凤琴后面再找别的理由不租房了。
房屋空置也是有成本的。
其实，她还是觉得宋凤琴很大可能租不了这个房子。
一年租金加保证金，就是三两银子。
她家里怎么可能给她这个钱？
这天下工后，宋立春跟往常一样，从学堂接了弟弟后再往家走。
路上正好碰到了原身的好朋友，就是之前撞破宋大壮和宋凤琴奸情的那个女孩。
三人同行，那女孩问道：“你大伯最近……和那凤琴没再来往了吧？”
反正宋立春是没再撞见过。
“不知道呢，应该没有了吧。怎么你又问起这个了？”
“没有就好。”那女孩自言自语，“你大伯下午来我家借钱了，说是你奶奶又催他给你三叔家的孩子交束修。我家里也没钱，就是我爹上次挑河挣了些工钱，好像给了你大伯两百个铜板。”
“哦。”
宋立春知道这是奶奶能做出来的事，也知道大伯早就习惯了被奶奶压榨，所以也没多想，只是跟那女孩又唏嘘了一番。
第二天再去沈家上工的时候，到了中午，王婶就把钥匙交给了她。
“昨天那个姑娘确定要租房了，已经在那小院门口等着了，你再跟掮客跑一趟，把这事处理了吧。你昨天做得很好很对，夫人对你可是赞不绝口的。”
宋立春便再次去了小院。
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