第289章鹏城爱美高工业园<\/h1>
3月10日，张启明在处理香江事务后，就带着爱美高总裁陶文章、鼎盛银行梁靖嵩，还有谭兵一行保镖，驱车前往鹏城。
这时期的鹏城经济特区，虽然发展速度很快，经济建设如火如荼，大量人口涌入、商业活动频繁，已经取得了一定成果。
但航空交通基础设施还未跟上发展步伐。
要到80年代末才会开始修建机场，90年代才会正式通航。
现在鹏城的对外航空出行，主要依赖花城等周边城市机场。
好在去年罗湖桥已经修通，香江人前往鹏城，不需要在坐渡轮，或者坐飞机绕道花城，前往鹏城。
罗湖桥在1981年开工建设，于去年竣工通车。
横跨鹏城河，连接着鹏城罗湖口岸与香江罗湖，是鹏城和香江之间重要的陆路口岸通道。
这座大桥开通后，从香江开车前往鹏城，只需要一个小时左右。
极大地方便了两地人员、物资的往来。
张启明一行车队，从香江出发，驶入罗湖口岸时，也就花了40多分钟。
开到龙华爱美高科技园时，总计也就花费3个多小时。
这还是因为鹏城现在的路况比较差，否则速度更快。
鹏城，张启明前世很熟悉，是全球崛起速度最快的世界工业之城，是华夏四大超级城市之一。
不过，那是发展起来以后的鹏城。
对现在的鹏城，张启明并不了解。
车辆在进入鹏城以后，张启明一路都在观察周围环境。
入眼处，到处都是一片片工地，看起来落后，却充满了生机。
爱美高科技园位于龙华核心地带，就是后世龙华富仕康的位置。
后世龙华富仕康科技工业园占地面积约 3 平方公里 ，换算为亩的话，约4500亩。
全部建成后，总建筑面积520万平方米，巅峰时期工人超过40万人。
张启明有心做代工帝国，爱美高科技园占占地面积高达一万亩，是富仕康的一倍以上。
他的计划中，这里一旦全部建设后，将，成为涵盖电子产品制造的诸多环节，从零部件生产，到整机组装等一应俱全的超级工厂。
………
鹏城爱美高科技园现任总经理万志东，现年40岁，是香江爱美高生产部总经理赵瑞祥一手带出来的徒弟。
赵瑞祥现在年龄大了，就这几年就会退休。
张启明在考察万志东后，有意将其培养成接班人。
派万志东来鹏城，就是对他的一次考验。
张启明要来鹏城的事情，万志东早已接到通知。
此时正在带着公司一众高管，在科技园大门处等候。
上午11点
张启明一行车队，在经过一路颠簸后，终于在爱美高科技园缓缓停下。
“万总，来了来了！”一旁助理谢鹏，远远看到车队，就开始提醒。
万志东知道老板张启明的车驾，连忙上前，为张启明开车门。
“董事长，陶总裁，您们这一路辛苦了！”万志东问候道
张启明下车后，微笑道：“这一路除了颠簸一点，其他倒也没什么。
万经理，你在这边才是最辛苦的！”
张启明说着看向眼前这庞大的科技园，说道：“没有你在这边督促，我们这科技园，也没那么快建成。”
万志东谦虚道：“董事长，这我可不敢居功，这都是有您庞大的资金支持，和建筑工人的卖力干活，才有现在这个规模。”
张启明微笑道：“别说这些谦虚的话语啦！走，带我们去参观参观工厂。”
“好的，董事长！您里面请，我们有专门的观光车！”万志东说着，侧身为张启明一行引路。
“好，顺便给我介绍介绍具体情况！”张启明点了点头。
………
观光车上，张启明一边欣赏着这一栋栋厂房，一边听着万志东的介绍。
“董事长，我们第一期的总建筑面积有30万平方米。
其中厂房面积有20万平方米，工人生活区域面积占据10万平方米。
足以容纳下3万工人。
主要用于生产制造各类家电。
按照您的要求，我们还配备了一系列完善的配套设施。
有员工宿舍区，能满足大量员工的居住需求。
有餐饮中心，提供各类饮食。
设有休闲娱乐场所，像运动场、图书馆等，丰富员工的业余生活…”
张启明闻言，不时的点头回应。
80年代的工业生产线，远没有后世那么智能化，都是劳动密集型。
电子产品组装等基础生产环节为主，设备相对简单，占据空间较小，更多依赖人力进行细致操作。
通常情况下，每名工人的工作空间需求在5 - 10平方米。
按较为紧凑的5平方米\/人计算，20万平方米的厂房理论上可容纳名工人。
若以宽松的10平方米\/人来算，能容纳名工人。
厂房内除生产区外，还需设置通道、仓库、办公区域以及生活辅助设施等。
通道要保障物料运输、工人通行顺畅，仓库需存放原材料、成品等。
办公区域用于管理和技术人员办公，生活辅助设施包含更衣室、卫生间、休息区等。
这些功能区大约会占据厂房总面积的30% - 50% 。
爱美高科技园布局，张启明给员工居住条件要好的多，员工都是四人宿舍，有独立卫生间。
情况特殊的，还能申请独立单间宿舍。
张启明前世就是呆在工厂，对工厂环境很了解。
八九十年代的工厂宿舍楼，不要说独立卫生间，就是一间宿舍住十几人的都有。
张启明受过其中苦，他现在不缺赚钱手段，所以在赚钱的同时，对员工好点，就是对自己前世的宽慰。
逛完一圈下来后，这崭新的厂房，让张启明满意的点了点头。
“万经理，这第一期工厂目前招聘了多少工人？”张启明问道
万志东说道：“董事长，目前我们已经招收人。
不过杜主任那边承诺，五月之前，帮助我们将工人招满。
目前我们最大的问题是管理层缺口很大。”
“有多大？”张启明皱眉道
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