重回八五,自助粥火爆了

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第616章 迷人诱饵

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小胖哥叹了口气,说:

“我也是入了行,去了解市场的时候才知道,人家特区80年就已经开始搞房地产,搞商品房小区了。

我们离深城不远,还傻愣愣的什么都不知道呢,多少职工都还在等着单位分房,现在天要变了。”

苏渺回想着这方面的记忆,说道:

“深城最开始的商品房小区,应该是和港商合作建的东湖小区,搞了个补偿贸易的形式。

深市这边出土地,找港商出钱合作建房,利润双方分成,可是把港城那套土地金融学了个十成十。

以前是直接分配住房,现在的是单位与职工集资建房,将来的趋势是商品房私有化。小胖哥,经济环境不同了,我们要稳中求变,才不会落伍。”

小胖哥一拍大腿:“行啊!渺渺,这都知道得那么清楚,我可是请建委领导喝了好多顿茅台,费了好大劲才从领导嘴里套出的消息。”

即使是在家里,他也谨慎的压低声音说:“当时深市那边刚开始建设,口袋里没钱啊!但是房管局担子又重,得在一年之内,建成两万平方米的干部宿舍楼。

他们可愁坏了,又不会无中生有,点石成金之术,最后一堆老头儿围着一起想办法,最后决定变通一下,走一下边边。

原则上是不能侵占、出租和买卖国有土地,那就合作嘛,最后和港商签合同的时候,房地产三个字谁都没敢提,就签了个补偿贸易的合同。”

苏渺会意地笑了,在那个计划经济余温尚未完全退场的年代,这种“曲线救国”的做法需要极大的胆识。

这个事情小胖哥和父亲讨论过,潘爸爸在体制内多年,对于里头的事情还是比较理解的。

小胖哥对于没有能立马大干一场感到有些遗憾:

“深市步子迈得快,一年的发展就超越我们的好多年,领导们看着也眼馋了,现在派人去学习,但是又对政策的落实程度还有顾虑。

说要学习深市,但没办法完全照搬,生怕做得超前了,不仅政绩没有,连乌纱帽也丢了。”

苏渺也很理解领导们的想法,他们能坐到那个位置,需要考虑方方面面的影响。

苏渺并不觉得自己因为往后多看了几年的光景,在眼界与认知上就能超越他们。

经济发展是环环相扣的,这里手松了,那别的板块要不要松,这都是要细细考量的,于是她说道:

“因为深市是重点开发和试点区域,本身就有政策倾斜,说白了手里拿着半个免死金牌,只要不是特别出格的事情,能把经济搞上去都能开绿灯。

我们邕城情况就不一样了,摸着石头过河的方式不一定适用,领导们的决定牵扯甚广,谨慎一点也是应该的。”

她心想,等到今年5月份,出台了土地使用权出让和转让暂行条例,局面就开始大幅度发生变化了,上头给打了强心针,下面就敢放手干了。

聊着聊着,又谈到了王大锤的公司。

小胖哥表情复杂地说:

“这半年他算是把所有精力都投入在新公司里了,把皮革厂的事情都交给了吴大强管,反倒是让皮革厂的生意回稳了些。”

苏渺捧着潘妈妈给她的蜜饯盒子,在里头拿红枣干吃,点头道:

“那挺好的,这样到时候他要从你这买股份的时候,你就可以喊价了。那时候他红了眼,手上能都多少钱都舍得抛出来。”

小胖哥想了想,继续说:

“不过,抛开别的不谈,他还是挺有本事的,我分包了两栋楼给他试手,做得有声有色,现在他一门心思等着新项目下来,好让他继续大展拳脚。

你说……他会不会之后并不按着我们想的方向走?”

“他能将皮革厂做到这么大,还有一些零碎的产业一直都是正向收益,总的来说不是庸才,在做生意上是有天赋在的。

他一早就看上房地产这片天地,嗅觉敏锐,投资大量资金用股拉拢你,出手果决,胆子也大。

不过,胆大也得心细来补,若是之后我们抛出珠城的项目引诱,他能够察觉到而尽快抽身,那就只能说,这钱该是让他赚的,而你在他公司有股份,再如何也不会亏。

但如果他被市场捧红了眼,那就怨不得我们了。”

小胖哥沉思了一会儿,说:“渺渺,你说邕城这边比较谨慎保守,珠城……倒是步子迈得大哈。很少人能顶得住这个诱惑,现在都说那边是真正的风口!

若不是一早得了你的话,我也心动得不行,但是……珠城那边,真像你说的那么悬?”

“毕竟他们也是划了圈的嘛,深市学习港城,他们也学习深市,以土地为饵,引凰筑巢,可惜啊,这个圈和那个圈可完全不一样哦~”

……

外头传来潘爸爸喊吃饭的声音,两人回到客厅时,潘妈妈正好端着一大碗热腾腾的莲藕排骨汤从厨房出来,汤色醇厚,香气扑鼻。

“渺渺,快来尝尝,知道你们要回村吃团圆饭,我们就早点煮了午饭,好歹也先在我们家吃一顿。”

潘妈妈盛了一碗递给苏渺,满眼期待。

苏渺接过碗,先深深吸了一口香气,然后小心地抿了一口。

汤汁鲜美,莲藕软糯,排骨的鲜香在口中化开。

“太好喝了!”她由衷地赞叹。

潘妈妈笑得眼睛都眯成了一条缝:“喜欢就多喝点,来吧~都坐下吃饭吧。”

饭桌上,两家人其乐融融。

苏元正一会儿还要开车,潘爸爸没法和他喝酒,约着过几天回宁县之后一定再约一次;

潘妈妈不停地给苏渺夹菜,很快她碗里的菜就堆成了小山;

小胖哥则绘声绘色地讲着工地上发生的趣事,逗得大家哈哈大笑。

窗外,不知谁家这么早就已经开始放鞭炮,噼里啪啦的声音此起彼伏,年的味道越来越浓了。

潘爸爸举着装满健力宝的玻璃杯:“来!不能喝酒,那我们以饮料代酒,提前庆祝新年!”

碰杯声中,苏渺望着墙上崭新的挂历,1990年1月26日,农历马年即将到来。

她忽然想起前世看过的一句话:这个年代,遍地黄金,就看你敢不敢弯腰去捡。

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