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第544章 开盘

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房子开始打地基后,周荣就让许瀚华打着“福地福人居,福人居福地”的口号,在香江、鹏城和羊城的报纸、广播、电视台打广告,并定于6月26日开盘。

房屋面积从80平到130平,两房、三房、四房都有,能满足不同人群的需求,房价为880元\/平到1888元\/平不等,主要看楼层和户型。

工业园的厂房,可租可售,租的话,2.8元\/平方米;购买价为168元\/平方米。

住宅及工厂,当天支付定金的,可享9.8折优惠;支付全款的,能打9折。

商业综合体的住宅部分,周荣建议卖了,商铺只租不卖,留着以后升值。

在周荣的建议下,许瀚华找人搭建了一个临时售楼中心,在里面安装了几部电话,并从香江定做了精美的项目沙盘和户型沙盘,还聘请了一批专业的售楼小姐。

因铺天盖地的广告,又有风水的噱头,开盘那天,整个现场非常火爆。

中英两国的谈判已经结束了,香江将在97年回归,鹏城作为经济特区,又紧邻香江,很多香江人看好它的发展前景,都来买房置业,有的是买给国内的亲戚居住,有的是用来投资。

这几年在鹏城、羊城做生意的人,几乎都发了,他们也想沾个好彩头,纷纷跑来买房。

开盘的第一天,房子售出大半,厂房全部售空。

郭德霖为感谢许瀚华帮他赚了不少钱,引荐了几个老板来买厂房。

唐钊山也带了些朋友过来捧场,他自己还预定了商业综合体的酒店经营场地,并买了两栋厂房,一栋宿舍楼,打算把香江的服装加工业务,迁到内地,以节省成本,顺便还周荣的人情。

当初要不是周荣的提点,他们家不可能在股市大赚一笔。

没有周荣的帮忙,唐兴在江城的项目没办法顺利开展,投入的钱极有可能打水漂。

他也想通过这种方式,加深与周荣的关系,以便自家的产业,在内地能受到更多的照拂......

买房的人,一部分人只交了定金,要是尾款顺利结清,周荣他们能回款2亿多。

等晚上财务来报账,许瀚华高兴不已,说这个月所有人的工资翻倍。

方骏和洪广信没想到私人老板这么随性,工资说涨就涨,都不用开会商讨的。

不过两人很开心,多发的钱,他们可以寄给家里。

当初从国家单位,跳到私人企业,父母很不理解,狠狠训了他们一顿,这几个月往家里寄了几百块钱,大家的批评指责才少了些。

要是再往家里多寄点钱,父母一定会觉得他们的选择没有错......

支付定金的人里,有七成付了尾款,剩余的,冷静了几天,觉得房价太贵,不划算,盘算着等以后跌了再买,能省不少钱呢。

所有要退定金的,周荣都让财务爽快的退了,没有任何为难。

周荣他们项目的口碑因此不错,有人打听房子情况时,大家都愿意帮着说好话。

那些买了房子的香江人,希望房价尽快涨起来,自发的宣传房子风水有多好,价格有多实惠。

经过大家的炒作,不到一个月,房价每平米就上涨了300多块,一些好的楼层和户型,价格甚至翻倍。

但这些好房子,早就被人买走了,有人来找售楼中心帮忙,变更了购房合同后,转手就赚了十几万。

对于这样的事,周荣和许瀚华没有制止,大家炒的越热,他们剩下的房子就越好卖......

几个项目能进展的这么顺利,江嘉信帮了大忙,许瀚华为了感谢他,和周荣商量,等房子建成,送他一套。

许瀚华知道政府官员要保持廉洁作风,表示房子不会写江嘉信的名字,先挂在公司名下,等时机成熟后,再过户给他。

周荣没同意,担心这么操作,让江嘉信尝到了“甜头”,激发了他的私欲,会一发不可收拾。

夜路走多了,总会遇到鬼,周荣可不想家里出个贪官,且别人都住在单位分的房子里,江嘉信却住在外面的小区,定会有人去查房子的事,到时就好心办坏事了。

江嘉信目前干劲十足,很得领导赏识,只要保持这个势头,定能成就一番大事,就不要去“腐蚀”这颗公正廉明的心了......

周荣告诉许瀚华,真想回报江嘉信,就在鹏城多开发点好项目,多少能算他一点政绩,有利于升职。

许瀚华爽快答应,说他以后的投资重点,就放在鹏城了。

到了8月份,除了商铺以外,还有周荣和许瀚华自留的几套好户型,房子全部售空,共计回款2.8亿多。

许瀚华让财务核算了一下,因地价、原材料和人工便宜,他们的利润有50%左右。

一下子就挣了将近6000万,许瀚华开心的请所有职工去酒店吃饭。

等住宅小区和工业园的项目交付,沈善瑞、方骏、洪广信三人各能获得2万元的奖金。

一想到自己快要成为“万元户”了,三人就激动不已,吃饭时不停给周荣和许瀚华敬酒。

周荣以汽水代酒,与他们喝了几杯,交代三人,奖金拿到手后,都存起来,以后遇到合适的房子,赶紧入手一套。

如果是自家公司开发的楼盘,可以给他们打八折。

沈善瑞:“现在都是单位分房,只有一些做生意的小老板才买房,他们的需求量是有限的,房价估计过一段时间会降,我们以后再做新项目,建议以办公楼和厂房为主。”

方骏、洪广信认同这个观点。

方骏说:“一套房子十来万,一个农民,一年的收入都未必有100块钱,全家人攒上几辈子都买不起房,房子要是没人要,价格肯定会降下来。”

周荣笑道:“我们不要以自己的角度和认知去看待市场,现在下海经商的人越来越多,以后百万富翁、万千富翁比比皆是。

农民在农村挣不到钱,也会进城谋出路,有些手艺人或脑子活泛的,同样会发财,他们到了城里,总得有地方住吧,房子不会降价,只会越来越紧俏。

趁着现在房价还不贵,你们赶紧下手,要是不信我的,也没事,不强人所难。”

沈善瑞想了想,说:“我信大姨,等我再做几个项目,多攒点钱,就买一套房子,万一房价跌了,自己住也没关系,要是涨了,我就赚大发了。”

方骏、洪广信琢磨了一下,觉得有道理,他们在私人企业上班,没有分房指标,以后要娶媳妇,没房子可不行,得赶紧攒老婆本......

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