“莱茵苑的房子可以租给外国人，这样一来档次又高了，一方面推高房价，一方面推高房租。”顾晓颖娓娓道来。
唉，买房子在一般人眼里，那是大事，很多人举全家之力一辈子可能就买一套房子，哪像自己，一天要买几套，还是别墅，难怪弟媳妇和小姑子要惊呆了。
她们两个可是土着，哪里知道以后房子会长出天际。
但作为重生人士，不抓住机会在房地产领域搏一把，都对不起自己重生者的身份，老天爷喂到嘴边的食物都不吃，那是傻了吧。
想了想，顾晓颖继续道：“刚才顾店长也说过了，另一家别墅是只租不卖的，租金高的吓死人，这莱茵苑也是别墅，出租的话估计价钱也不便宜。我家目前肯定还住城市今典的，最早要在大宝读初中时才会搬过来。
那这几年我们也可以出租啊，如果一个月租金一万多的话，一年就是十多万，这笔钱付贷款的利息足够了。”
“你怎么知道会有人来租呢？万一租不掉，租金没有不说，装修费用又泡汤了。”杜鹃道。
“一万多是一年的租金吧？一个月怎么可能会有那么多租金。”盛美道。
顾晓颖简直要抓狂，嘴里的炒年糕也不香了，嗨，不能告知真相的难受，谁尝谁知道。
稍微平复了一下郁闷的心情，顾晓颖解释道：“园区有很多外资企业，这些企业聘请了很多老外来担任技术、市场负责人，这些人基本上是拖家带口过来的，企业要引进人才，家里都得安排好。因此，为什么别墅租金那么贵，就是给这些老外租的。
房租是可以放在企业成本里的，直接算在企业运营的费用中，不是我们想象的，企业老板从钱包里拿钱出来的，是可以抵税的，清楚了吧？
那些企业老板，乐得租好一点的房子给那些老外，毕竟，我们中国是礼仪之邦，待客越客气，人家可能越卖力，你是老板的话，是不是也会租这样的房子？”
顾晓颖的这些话，两个人听了有点震动，但好像还没有完全转过弯来，杜鹃问顾晓颖：“大姐，你把家里所有的钱拿来买房，甚至还不够，姐夫和阿姨姨父知道吗？”
杜鹃随顾晓洋叫高父高母为阿姨姨父。
这话盛美问不合适，杜鹃倒是可以说出来的。
她确实有点替大姑姐担心，一般做生意的人家，家里肯定要留好点备用资金的，以备不时之需，哪会象大姑姐这样，不仅把家里的钱都用光，听她意思还要贷款。
顾晓颖当然知道两人的想法，所以说在房产飘红的年代，真正发财的人还是在少数，杜鹃和盛美也不例外，谁都不是先知啊。
“家里人当然支持我的决定的，好了，我们先去看看房子再说吧。”顾晓颖去结了饭钱，带着两人往莱茵苑售楼处走去。
先去找了顾店长介绍的小伙子，姓万，和顾店长是老乡。
“小万，我们来看看莱茵苑的房子，刚才顾店长已经把大致情况给我们介绍了，我们可以先实地去看看房子吗？”
“可以啊，”小万是个精神的小伙子，非常礼貌地笑道：“我陪三位姐姐去看看吧。”
说着，领着三人往样板房走去，边走还边介绍：“这幢房子是480平方的，房价是230万，目前已经卖掉了，售价是300万，70万是装修费。”
几人暗暗吸了口气，光装修费就花了70万，都装修了什么呀，金子吗？
进门前，三人听从小万的安排，换上了鞋套，房子里，已经有三档人在看了。
房子装修成欧式的，看上去富丽堂皇的，晃得人眼花，除了主人之外，其它都具备了，确实可以拎包入住。
“这房子是买主自己住吗？”顾晓颖问小万。
小万笑着摇头：“不大清楚哎，估计是自己住的吧。”
盛美问小万：“象这样的别墅，买主住进来的多吗？”
小万笑答：“我们这是湖西第一个别墅楼盘，还不知道会有多少入住率。不过买主在购买时，有的人也咨询我们的，问能不能出租。
也有企业来询问，有没有房子出租。”
顾晓颖一下子就有兴趣了：“象这里的房子，出租的话就是租给外国人吗？
一般一个月的租金是多少的呀？”
这小万还真知道点：“现在的行情一般在一万五一个月吧，就在这个数字上下浮动，不过差距不太大。”
小伙子还是个机灵人，听几人不断打听出租价钱，估计这是买了准备出租的，马上说道：“你们买了要装修的吧？我们这里物业有装修队的，大姐你们要装修的话，可以请我们的装修队，保证保质保量提前交付。”
见三人都含笑不语，小万领着几人楼上楼下、院子参观了一遍后说道：“三位大姐，要不我们去售楼处看看资料，喝点茶水？”
从样板房到售楼处的路上，陆陆续续碰到工作人员领着人往样板间走去，都是来看房的。
杜鹃凑到盛美身边，轻声说道：“现在有钱人这么多的吗？”怎么买房子象买白菜似的？
盛美也压低了声音：“看人家都来看房子，看那样板房装修的这么好，我都有点眼热了，要不也买一套？”
这货是很容易共情的。
杜鹃吃吃地笑：“你大老板卖得起，我家要么买个卫生间。”
盛美白了她一眼：“不是说可以贷款吗？”
杜鹃也白了盛美一眼：“贷款，那是要还的，问银行借钱哎，哪那么好借的。”
边说边走，很快到了售楼处，小万找了地方请三人坐下，倒了茶水过来后，说了声稍等，自己跑去拿了宣传册过来。
“姐，”小万在顾晓颖身边坐下，指着宣传册说道：“这打五角星的已经卖掉了，剩下的你们可以挑选一下。”
顾晓颖看了一下，基本上都是400平方左右的，那些比较大的，将近500平方的，还有绿化、地段特别好的，也卖的差不多了。
“才开盘没多久吧，已经卖掉这么多啦，都是些什么人买的啊？”顾晓颖忍不住感慨，现在的有钱人真多啊。
自己一直感觉自家挺有钱的，看来还是短视了。
“有大老板，也有企业来买的，还有……”小万凑近些，说道：“还有炒房团，东嘉那边过来的，先是炒公寓，再炒楼花，现在我们这里推出别墅后，又来抢购别墅了。
三位姐姐，如果你们要买的话可得抓紧了，说不定过几天我们就售罄了。”
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