崔田真委屈地看着杨辰，很想问一句，你是不是不拿我当兄弟了。
杨辰只好对他解释道：“不是我不欢迎你投资，而是你投到我这里不合适，汽车零部件是我们开发区的主导产业，那边已经形成规模了，而且我们开发区跟昌平汽车是战略合作关系，你只要在他们那里投资建厂，他们就能直接把你推给昌平汽车，名正言顺。”
崔田真立刻犹豫起来，投资的目的是为了赚钱，而他们这种做配件的，必须得进入人家的供应链才行，杨辰说的也很有道理。
“可是……”崔田真有点不太放心，心说我就是冲着你来的，结果你把我推到其它地方。
“放心，一切条件照旧，该有的都有，也不用麻烦你跟开发区谈，我负责给你谈好。”杨辰知道他的顾虑是什么，赶紧给他吃了一个定心丸。
崔田真这才放心，他不知道其中的内情，以为杨辰真的是为他们好呢。
其实杨辰说的也有这个因素，但更主要的是，那个根据投资进行奖励的文件虽然早就没人执行了，但并没有废止，要想奖励钱，还得用这个文件当借口。
但是那个文件上规定的是符合主导产业规划的，才能高额奖励。
全市的主导产业里面有汽车零部件，但里面也强调，各县的主导产业由各县自己制定，而定山县的主导产业里面，是没有汽车零部件的。
杨辰可以选择执行不执行那个文件，反正奖励的钱也是县里出的，但是他不能不按照文件里面的规定执行，明明汽车零部件不是你们县的主导产业，你为什么要按照最高标准去奖励。
这其中是蕴含一部分风险的，而如果介绍给开发区，不管李志新还是肖志华，杨辰打个招待就能办到，好歹这也是外资，奖励那点钱对开发区来说，根本不算什么。
正是因为考虑到这点，杨辰才劝崔田真去开发区。
当然了，如果现在的定山县还跟年初一样，连个像样的项目都没有，杨辰绝对会捡到盘子里的就是菜，先留下来再说，至于奖励，变通的法子有的是。
可现在的定山县不差项目，也不差这几千万的投资，干嘛还要冒这么大的风险呢。
崔田真有点委屈地看了看杨辰，还是点头答应了下来。
然后杨辰这才对崔云浩说道：“百乐德斯集团如果想在我们投资，我们肯定欢迎，也会拿出最优的条件，但是有一个前提，不能在这里经营博彩业。”
这个公司经营的业务里面有度假、旅游、娱乐，但主体是博彩，这个是绝对不可能的。
崔云浩对此早有预料，只是这东西也不是绝对的，据他了解，主要还是看当地政府执行力度，当地政府睁一只眼闭一只眼的话，也能经营下去。
很明显杨辰不打算冒这个险，于是崔云浩只好说道：“请放心，我们不管到什么地方投资，首先就是要满足当地的法律和政策，不会违反规定的。”
“这样的投资商我们一万个欢迎，我们一定用最优厚的条件、最好的服务和最大程度上的配合。”杨辰也不意外。
识时务者为俊杰，看来大家都是俊杰。
“杨书记，请看，这是我们的方案，我们预计总投资一千五百亿南韩元，准备建一座十八层高的酒店和八层高的综合性购物中心，就按您上次说的那个，以我们的建筑风格为主，全部都有南韩标识，服务人员全部聘请懂韩语的人员。”
“购物中心这边以经营南韩服饰、化妆品、电子产品、韩式料理为主，同时附带各种文艺表演、文化交流和艺术品展览。”
基本上就是杨辰以前说过的那些东西，只是规模更大了。
“项目资金来源怎么说的不清不楚的？”杨辰看完了方案后问道。
“我们自有资金八百亿，外交通商部可以为我们提供二百亿的长期贷款，剩余的资金部分想在你们这里解决。”崔云浩认真盯着杨辰看。
这帮家伙，老是喜欢用他们的货币来计算，听着很多的样子，实际上没多少，杨辰在心里算了一下，大约是二点五个亿。
“如果我方以土地入股呢？”杨辰不太喜欢那种一次性卖地收入，如果能以土地入股，等于政府有了一份细水长流的收益。
崔云浩笑了一下：“根据我们的了解，贵方的土地似乎不太值钱，即使以土地入股，也占不了多少份额。”
按照基本上的土地出让价，乘以大概面积，杨辰计算了一下，大约占到投资比的百分之五，确实没多少份额。
“你们接受不接受外部资金入股？”杨辰考虑的是未来国家好像会出台“限韩令”，具体那一年杨辰忘了，如果这个项目是纯粹的南韩资本，虽然说限制的主要是文化方面的交流，但这个也有文化的成份，杨辰担心会有影响，虽然他到时候还不知道在那呢。
到时候对方愿意放手的话，完全可以低价买下对方的股份，让他们不至于血本无归，即使是不愿意放手，也可以退居幕后，换成自己一方的团队管理，反正那个时候，杨辰也离开了，不用避嫌。
崔云浩看了崔田真一眼，崔田真却没有任何表示，崔云浩只好说道：“对于合作方我们有一定的要求。”
杨辰点了点头：“这个回头可以细谈，我可以协调为你们解决一个亿的贷款，按你们的钱算大概是二百亿吧，剩下的缺口我希望你们能接受我们以土地入股和引入外部资金。”
“请放心，我们不会对经营进行具体干涉，只是在财务上进行监督，同时你们也需要这边的合作者，帮你们协调各种关系。”
崔云浩在心里盘算了一下，如果这样的话，大概只拿出了百分之二十的股份，也不算什么，控制权仍然在已方手里，而且自己一方的资金确实有缺口。
于是点了点头说道：“我初步表示同意，但是我并没有获得这方面的授权，需要向公司汇报。”
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