重生之猛龙回头

寂寞一刀

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第140章 万里长征第一步

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陈副总其实也纳闷林梦龙为什么会选择这么偏僻的一块地,不过这显然不是他要关心的事了,他只要帮林梦龙把那块地的土地性质变更为住宅用地就仁至义尽了,就把眼一瞪道:“你们管我把房子建在哪里啊?我建了房子将来让我们集团员工来度假不行啊?……”

最后东海市政厅同意了将那块地的土地性质变更为住宅用地,土地出让金也只是象征性地让华南化工补交了一千万。拿到土地性质变更手续后,林梦龙立刻正式和华南化工签订了买地合同,如愿以偿地拿到了那块地!

不过他也知道这只是万里长征第一步,他必须在东海市政厅做出整体搬迁到北区的决策前完成布局,因为一旦东海市政厅整体搬迁到北区的决策出来,华南化工这块地和周边地块都会成为香馍馍,引来东海市房地产巨头们的争抢。

那时的林梦龙也会成为众矢之的,一家从没听说过的新房地产公司手里握着那么大块肥肉,一定会引来东海市房地产巨头们的觊觎,哪怕他注册公司的时候用了隐藏手段,到时候只怕也不得不从幕后走到台前来。

而一旦赵培浩和魏原忠他们知道这些地都是他拿的,一定会引起警惕,不择手段地对付他,到时候他要面对的就是各种明枪暗箭了!

所以留给林梦龙的时间其实并不多,他必须要在几个月内完成布局,并且积攒一定的人脉,至少得让赵培浩和魏原忠他们有所顾忌,不敢用太激烈的手段,这样他应付起来也不至于太被动。

现在最困扰林梦龙的问题依然是资金问题,手里的一个亿支付完华南化工的土地转让款和补交的土地出让金,他手里就只剩下一千万了,他只能再次找到傅红远,提出拿华南化工转让给他的那块地抵押再贷一个亿。

虽然傅红远上次和林梦龙合作得很愉快,他也很欣赏林梦龙,但并不意味着他会无条件地支持林梦龙,看了林梦龙提供的贷款申报资料后,就有些为难地皱了皱眉头道:“林总,你这步子迈得是不是太快了一点?这刚贷了五千万又要贷一个亿,一旦资金链断裂,后果可就不堪设想啊……”

林梦龙当然知道傅红远真正担心的问题是什么,微微一笑道:“傅行,你放心,我从不做没有把握的事情,也绝不会坑朋友,这笔贷款我最多只贷半年,半年后我保证把钱还上!……”

傅红远不可能因为林梦龙一句话就毫无保留地相信他,依然显得很犹豫,顾虑重重道:“林总,既然你把我当朋友,那我就直说了吧,你用来做抵押的这块地,虽然市场估值超过一个亿,但市场估值这种东西你也知道顶多就是个参考,你的这块地真要拿出来卖,谁会真愿意花一个亿来买呢?……”

林梦龙也知道仅凭空口白话很难说服傅红远,想了想拿出自己和华南化工的买地合同和补交土地出让金的收据,目光灼灼地望着傅红远道:“傅行,做房地产和做金融有一点是共通的,就是需要超前的投资眼光,这块地目前是不被人看好,但我敢保证不出半年这块地的价值最少要翻好几倍,你也看到了,为了拿这块地我前期已经投入了九千多万,这可都是真金白银的投入,如果我没有把握敢这么做吗?这些按说都是我的商业秘密,我把你当朋友,才会毫无保留地拿给你看,希望你能帮我保守秘密……”

傅红远听了林梦龙的话也有所触动,他当初选择和林梦龙合作也正是看好林梦龙这个人,而他一向的投资理念也是投资首先就是投人,林梦龙无疑是一个值得他投资的人,而且林梦龙能够毫无保留地把他公司的商业机密给自己看,也说明林梦龙确实是把他当成了真正的朋友。

想到这里,傅红远就点了点头道:“好吧,一个亿我可以贷给你,不过你得找一个有实力信用好的担保人或者公司担保,否则贷审会那边很难通过……”

林梦龙也知道这已经是傅红远能做到的极限,傅红远虽然是东海商业银行的一把手,可正常的贷款审批程序还是要走的,有了担保人,傅红远才能说服贷审会给林梦龙贷款。

可上哪里去找有实力信用好的担保人呢,林梦龙能想到也就只有胡山海了,只好又去找胡山海。

胡山海上次给林梦龙追加了两千万投资其实都有些后悔了,觉得不应该头脑发热,跟着林梦龙搞那么疯狂的计划,不过他看林梦龙信心满满,也不好打击他,想着让林梦龙去碰碰壁也好,没准就放弃那个疯狂的计划了。

见到林梦龙,胡山海还以为林梦龙是买地的事碰壁了,来找他想办法的,就呵呵笑道:“你不是去京都了吗?怎么这么快就回来了?是不是华南化工那边给你出难题了?我早和你说了,华南化工可是国企,跟他们打交道没那么容易的!……”

林梦龙也不说话,直接把和华南化工签订的买地合同拿出来了,胡山海拿起合同看了看,一脸震惊地道:“你还真把那块地买下来了?你怎么做到的?这么快!……”

林梦龙也不想和胡山海绕弯子,开门见山道:“时不我待,不快不行啊,我准备把这块地旁边的几个地块全拿下来,东海商业银行已经答应我用这块地抵押再贷一个亿给我,不过银行提出要我必须找一个有实力信用好的担保人,这不,我就只能找老哥你了……”

胡山海其实依然不看好林梦龙那个疯狂的计划,之前给林梦龙追加两千万投资也是抱着报答林梦龙的想法,没做太大的指望,即便林梦龙投资失败了,对他也没什么影响,但现在林梦龙要求他给他做银行贷款担保那性质就不一样了,等于把他彻底捆绑上林梦龙的战车,一旦林梦龙投资失败,他也会跟着倒霉。

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