“刘大哥说笑了不是，我秦风千里只为求财！”
‘可不是跑南市来跟刘大哥你对着干的！”
秦风不动声色的示弱于刘少卿。
几句话过后。
现场紧张的气氛瞬间缓和了不少。
”秦老弟，俗话说识时务者为俊杰！“
”看来秦老弟年纪轻轻就能将事业做得如此之大！’
‘果然是懂得进退的！”
“现在路就摆在你面前，就看你选哪个了！”
刘少卿见秦风示弱。
嘴角一笑。
暗道你秦风不是牛逼吗？
在南市，遇到我刘少卿。
你还不是得乖乖的跟我们合作。
“股权的事情先搁置一边，咱们还是先以租赁为主吧！”
“现在这经济形势你也知道，谁知道我这食品厂能不能继续火爆！’
”万一出现突发情况，我随时撤退的话，还可以减小一些损失不是！“
‘说说吧，刘大哥，你那厂房一年需要多少租金？”
秦风不傻。
不可能一上来就让出股权。
反而以现在经济形势作为理由来推脱。
会让刘少卿更加相信自己。
毕竟做生意。
成本是极为重要的一环。
能省则省。
对于秦风说的这一点，刘少卿就是想反驳也找不到任何理由。
“这个工厂占地面积有一百多亩地，位置也十分不错，就在我们南市的市中心！”
“这样吧，咱们交个朋友，我给你一个友情价，一年两百万的租金！”
“每年租金涨10%，五年内，我绝对不会收回厂房！”
“到时候你们食品厂步入正轨后，还可以去外面寻求新的厂房或者购买地皮也可以！”
刘少卿从抽屉里面拿出一份合同。
直接递给了秦风。
秦风看了一眼刘少卿。
不动声色的接过合同。
仔细的翻看起来。
只是这越看越心惊。
这合同里面蕴含着大量的商业陷阱。
“刘大哥，这一百多亩地的厂房，一年两百万的租金可不便宜啊！”
“这南市有几个破产的厂子的租金可比你便宜了不少！”
“而且你这每年的租金还要递增10%，这七年可就翻一倍了！”
“到时候你什么事情都不要做，租金就可以收到四百万了一年！”
“而且你这违约金的太低了，就只有一个月的租金赔偿？”
“这要是你违约，那我损失可就大了！”
“还有你这里还有一条，我们租厂房没有满五年，违约金居然要一年租金作为赔偿，否则就扣留我们的生产设备！”
“这可不是不平等的条约啊，我要是签了，我怎么回去跟我合作伙伴交代？”
“这可不是什么友情价啊，这是把我们当傻子吧？”
秦风冷哼一声。
将合同扔在了桌面上。
看向刘少卿的眼神有些不喜。
对于刘少卿这种几乎霸王般的合同细节。
秦风内心冷哼不已。
你明明可以去抢，非要大费周章的搞一份合同出来。
真是又当又立。
“嫌贵？秦老弟要是嫌贵完全可以去其他地方去租嘛？”
’这南市确实有不少的工厂倒闭后闲置出不少的地皮出租！“
‘但是那些工厂都有大量的债务纠纷，他们租给你们，你敢要吗？”
“到时候你别说生产，就是每天应付那些债主就够你受的了！”
“我们这地盘债权关系可是清清白白，你多花了一点钱，买了一个心安不是！”
“再说了，这地盘可是在市中心，咱随便拆迁建成商品房，那价值可就不是几百万了，是是几千万了！”
“我这不是看在秦老弟的面子上，特地留着这块风水宝地给你呢！”
刘少卿满脸的笑意。
手指不断的在合同上敲打着。
一副吃定了秦风的样子。
”刘少卿，你也别把自己说的跟什么圣人一样！”
“房地产是暴利不假，但是现在房地产的局势你比我清楚！”
’你以为海南那边炒楼花会是长久之计？“
”你信不信，不出半年，上面马上就会叫停这种击鼓传花的游戏！“
”到时候房地产马上就会面临政府一次强有力的调控！“
”你现在手里囤地多又怎么样？你敢建房吗？你建了房子卖给谁？“
”银行现在敢给你贷款吗？你消息渠道不比我差！“
”想必你也听到了一些风声，自然知道一些政策的走向！“
”我租你的工厂那是给你提供现金流，是我在救你，不是你在施舍我！“
”你要搞清楚这个关系！“
”一百万！你要是答应，我就租！“
秦风叼着雪茄。
猛吸了一口。
吐出一个烟圈。
表情十分的惬意。
压根没有了刚才需要租厂房的那种急迫感。
“想不到秦老弟不在房地产行业，却看得比我还透彻！”
“真是让我刘少卿刮目相看了！”
“没错，现在我们得到了一些消息！”
’上面对房地产要实施一轮调控！“
”我现在也不急着开新楼盘，所以这厂房才拿出来出租！“
”这样吧，大家各让一步，我也不说两百万，你也别说一百万！“
”一百八十万！每年租金涨8%“
‘这价格可以了吧？我一年可损失几十万呢！”
刘少卿表面上风轻云淡。
内心早已经掀起了惊涛骇浪。
这房地产行业要面临调控的消息那可是那位亲自告诉自己的。
这市场可没有露过一丝风声。
这秦风是从什么渠道得到的消息？
他到底是什么背景？怎么会知道如此绝密的信息。
再说了。
这海南那边炒楼花进行的如火如荼。
短期内是没有任何偃旗息鼓的迹象。
要不是刘少卿得到了绝密的信息。
或许早就跑那里参与进去了炒楼花这个游戏。
在脑海里思索了半天后。
刘少卿发现自己竟然有些看不透秦风。
只能用降低价格的策略来测试秦风的反应。
“刘老板可真大气，一口气就降低了二十万！”
“还将每年租金的涨幅降低了两个百分点！”
“我还是那句话，一百万，租金不能涨，合同五年一签。”
“五年后，根据市场情况商议是否涨租！”
“双方谁要是违约，支付两年的租金作为赔偿！”
“刘老板，你这厂房现在不租出去，我敢说，五年内，都要空在那里！”
“你要是不信，你可以试试！”
“看看我说的话是否验证！”
秦风冷哼了一声。
依然坚持自己的观点。
一百万一年的租金。
并直接将涨租的条款直接给废掉。
现在这经济形势，你租出去就不错了，还想着涨租，想啥呢
”怎么？秦老板莫不是以为我刘少卿是讨饭的？一百万就想租我这上百亩面积的厂房？“
”还不能涨租，怎么？这国家经济形势你说了算？“
’你说调控就调控啊？你既然这样讨价还价。'
'那对不起，我刘少卿不租了！”
‘我不差钱！“
刘少卿冷哼。
起身将桌面上的合同撕碎。
直接扔去了垃圾桶内。
开始了摆烂。
你秦风不是要砍价吗？
老子不租给你了！
看你怎么砍？
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