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那日十月十

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第187章 展会

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“这是你的决定吗?艾萨莉?”

李查的问题,让艾萨莉眼神犹豫。“我…”

但李查已经明白了艾萨莉的抉择。虽然这种抉择兴许是被拿破仑所蛊惑的。

李查放弃了,指着拿破仑的枪也放了下来。

直到最后,在耍心机上李查仍然没有玩过拿破仑,但现在的李查并不觉得恼怒,毕竟已经做到自己能做到的一切。

剩下的便是等待着命运的齿轮继续旋转。

艾萨莉被还是被拿破仑带走了。

只剩下了李查,似乎只能原路返回。

“我不是朱元璋。”拿破仑走的时候,对着李查说道。

“也不会送你免死铁卷。”

那又是什么意思。

没有和艾萨莉私奔成功,算是幸运,也算是不幸的,总之很矛盾。

不过李查对于感情这种东西,看的很淡,一切随缘。

西尔维小姐,似乎感觉到了李查的心烦。

在这沙县大酒店里,孤男寡女共处一室,这李查又接连不断的给自己灌酒,不会…发生点什么奇怪的事情吧。

“所以说,你来巴黎是准备进军巴黎的房地产市场了吗?”李查喝着酒,脸上红扑扑的听着西尔维小姐的故事。

“是啊。”西尔维小姐掩嘴轻笑道。“总不会是专门来见李查先生的吧。”

“我当然没那么自恋。”李查很随意的躺在沙发上。“不过,你在里昂的房地产投资都回收了吗?回收了多少,够不够在巴黎继续拿地?”

“回收了一部分,但想要继续拿地,肯定不够。”西尔维小姐坦然道。

“哦,那怎么个打算?想问我借钱吗?”李查半醉着问道。

“当然不用啦。”西尔维小姐笑道。“虽然7arr地块还在建设,房子也还没卖出去多少,但通过抵押未建成的房产,已经可以从银行贷到款项,回收资金加上银行贷款,已经足以在巴黎这边继续拿地。”

“拿地开工,再去银行贷款,贷款完,再去拿地开工,继续贷款…这样虽然我只有一块钱,却可以撬动一百块,一千块供我使用。”

李查虽然半醉,但却无比震惊,西尔维小姐真是冰雪聪明的姑娘,在里昂点拨了她一下,她似乎已经悟到了房地产的精髓所在。

上杠杆!牛逼啊。

房地产的本质便是金融游戏。

“但这样做的话,风险很大。” 西尔维小姐的笑容有淡了下来。“如果一个不小心,资金链断的话…那无数的工地都可能停工,许诺给百姓的房产也无法兑现。”

虽然西尔维小姐很大胆,但仍然看到这样做会造成的影响。

“这没关系的。”李查听后连连摇头。“没必要担心资金链会不会断。”

“这不能够不担心吧。”西尔维小姐并不明白李查的意思。资金链是一个公司的命脉,怎么会不担心?

“现在流行有限责任公司,你只需要建立一个母公司,利用母公司投资成立子公司,只以子公司运作房地产的投资,融资等业务,将利润大部分归属母公司,将负债全部甩给子公司,子公司资金链断了,负债破产,母公司只需要部分清偿,财务报表做的好的话,部分清偿都不用。”

李查的话,再次让西尔维如同醍醐灌顶。本以为想到融资杠杆的她,已经觉得自己的商业头脑足够强悍,但在李查年轻,自己仍然只是个菜鸟。

李查这种才是商业大佬,值得用一生去学习的存在。

“李查先生的一席话,真让我茅塞顿开,我真不知道该如何感谢李查先生对我的建议,如果没有您,真的没有现在的西尔维。”

“不用什么感谢,我只是个无聊的愤青,动动嘴皮子而已,至于怎么赚钱,能不能赚钱最后还是靠你自己。”

“李查先生还是一如既往的谦逊,时候不早了,我也该休息了,这段时间我都会在巴黎,兴许能经常见到李查先生呢。”西尔维小姐微笑道。

“西尔维小姐也在巴黎吗?哪您住哪里呢?”李查随口问道。

“嗯…暂时还没地方住,我想先在这家酒店先住下,李查先生不会介意吧。”

“当然不会,我没有任何理由阻止你在这里入住。”

“非常感谢。”西尔维很有礼貌的离开了李查的房间。

又非常礼貌的返回了李查的房间。“那个…有点不太巧,刚才问过服务员,酒店的房间都满了,没有其他可以住的地方了。”

西尔维小姐非常的歉意。

“不会吧…”李查很惊讶。“今天不是什么节假日吧,怎么会客满?”

李查惊奇道,沙县大酒店可是巴黎酒店界的天花板,这都能住满,法国有钱人这么多吗?

“好像是说,明天有车展,酒店里多了很多外国游客。”

“哦。”李查点头,表示理解,似乎说的过去,似乎又说不过去,依然觉得奇怪。

“我也没有其他地方住下了…能不能…再您这将就一晚。”

“也不是不可以。”李查耸肩道。“只是你也看到了,只有一张床…你住我这里会坏了你的。”

“我相信李查先生的为人,不是那种龌龊的禽兽。”

西尔维这帽子带的,让李查无法反驳。“行吧,我先睡了。”

李查已经喝了不少,十分的困倦。

一夜过去了。

什么也没发生,真是禽兽不如。

西尔维小姐有些失落,但还是早早的起来,锻炼身体,习读炎文,吃早餐等等。

等到李查起来,已经很晚了。

醒来的李查,意识到了一件事情。

今天是汽车展会开始的日子,捧场不捧场的没有李查什么事情,关键是如此的盛大展会,第一次出现在法国巴黎,李查要去感受历史的时刻。

虽然没啥可感受的。

李查的汽车已经损坏,被胡雪松喊人给带回来给修好。

西尔维小姐第一次坐汽车,颇有紧张,她也想去看展会,李查没有拒绝便顺路给捎上了。

展会开始的地方,人流滚滚,各国的人物不断的穿梭于展会之间。

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