房术

跑盘

首页 >> 房术 >> 房术最新章节(目录)
大家在看恩爱夫妻宠娃日常唐夜溪顾时暮神婿叶凡抄家流放前,搬空敌人仓库去逃荒超级保安在都市喝醉后,误把丈母娘当女友!都市:激活女神攻略系统,开局拿下杨蜜!都市极品猛男都市伪仙鞋乡之小镇崛起失忆后,偏执时少又在装乖
房术 跑盘 - 房术全文阅读 - 房术txt下载 - 房术最新章节 - 好看的都市言情小说

第一百四十五章 新人应聘

上一章目录下一章阅读记录

很多业主因为工作太忙的原因,根本没有时间管理租售房产的事情,为了能够尽快的将房产租售出去,一般都会选择将房屋的钥匙存放在某一个中介公司保管。

一般的情况下业主为了尽快的将房产租售,如果其他中介公司有客户的话,业主也会同意保管钥匙的中介公司将钥匙借给这家公司,这样可以最短的时间内将房产进行租售。

当然也有比较特殊的情况存在,就是保管钥匙的中介公司不会将钥匙外借,而是让自己公司的业务员陪同带看,也就是现在张伟所遇到的这种情况。

出现这种情况主要有两种可能,一种是业主害怕钥匙随便外借其他中介公司,对自己的房屋和屋内的配置会没有保障,所以主动提出由保管钥匙的中介公司陪同带看,但是这种情况一般很少出现。

另一种情况就是保管钥匙的中介公司,主动向业主提出陪同带看的想法,名义上是为了业主的的房屋安全考虑,实际上是为了陪同带看时切客户,而且这种事情可以说是屡见不鲜。

麦天公司的门店的规模算不上最多,但是管理的制度却是非常的严格,主要是招收一些刚毕业的大学生,然后对他们进行一番‘洗脑’,告诉他们这一行多有钱途,告诉他们应该怎样拼命带单子。

当然,这种管理模式很多人无法忍受,但是能够坚持下来的人大部分都赚到钱了。

“跟业主打过电话了吗,业主怎么说?”张伟眉头一皱,问道。

“业主也同意麦天公司陪同带看,而且还指定了麦天公司的一个业务员。”王建说道。

“那你先赶到别墅那去,让他把麦天公司的工牌给我摘了。然后带看的时候一定要盯住他了,不能让他跟客户接触,更不能让他跟客户说话。”张伟小声叮嘱道。

“我知道,你放心吧。”王建点了点头,随后一路小跑的向着要带看的房源赶去。

中介公司之间的竞争十分激烈,相互之间切客户的事情也是屡见不鲜,切客户的手段更是让你防不胜防,张伟也只能是尽自己最大的努力,不让其他的中介公司靠近客户。

这一次要看的是一套独栋别墅。即是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间。一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

张伟和刘成带着陈建生夫妻来到别墅外时,看到王建和一个二十多岁的女人站在别墅的门口,张伟脸上虽然没有异样的表情,但是心里却是‘咯噔’一跳。因为那个女人的胸口还带着麦天公司的工牌。

“陈先生,这就是我带您看的那套别墅,您里边请吧。”张伟做了一个请的手势,引着陈建生夫妇进入院内。而后分给了每人一双鞋套,这才带着两人进入了别墅里。

在进入别墅前张伟一直有意的挡在麦天女业务员的身前,不过却是一句话都没有跟她说,仿佛故意要无视她的存在一般。这也是害怕她引起客户的注意。

因为一旦让客户知道这套别墅的钥匙放在麦天公司,而不是放在张伟他们的公司。他们会认为张伟公司的没有麦天公司的业务能力强,很可能会主动找麦天中介公司看房子,而且这种事情也并非没有生过。

所以处理这种情况的最好办法,就是完全无视对方的存在。

这套独栋的别墅要比周胖子家的面积稍小,但是比起之前的联排别墅却好了很多,陈建生夫妻对于这套房子的感觉倒不错,从上到下仔仔细细的看了一个遍,而且主动询问这套别墅的价格。

“张店长,这套别墅的价格还能便宜吗?”陈夫人第一次主动跟张伟说话。

“陈夫人,我之前跟您说的三千八百万已经是底价了。”张伟沉吟了片刻说道。

对于这套别墅张伟也有点印象,这个房子的业主属于不差钱的人,说三千八百万就卖三千八百万少一分都不卖,反正他也不缺钱花,卖不出去就留着升值,所以这套房子根本没有讲价的余地。

“这有点出我们的预算了。”听到了张伟的报价,陈夫人不禁眉头一皱,拽了拽陈建生的胳膊,说道:“是吧,老公。”

“房子的价格倒是次要的,如果房子真的好三千八百万也能够接受,只不过这套房子虽然比刚才那套好,但是要价三千八百万我觉得有点卖贵了。”听到了他老婆的话之后,陈建生只是微微点头,说道。

在陈建生看来,买房子跟做生意一样,就是看的一个性价比,虽然这套房子比刚才那套好,但是价格也同样贵了很多,两个方面相互抵消之下,其实性价比也是差不多的。

虽然这两套别墅没能让客户满意,但是短时间内张伟也只能找到这两套别墅,不过通过这两次带看过程,张伟也跟陈建生夫妻两人拉近关系,为下一次带看打好基础。

“陈先生,我们公司还有几套不错的别墅,但是因为今天的带看太过突然,所以没能够提前约好业主,现在业主也来不及赶过来,只能是再约其他的时间看房了。”看完房子之后,张伟陪着两人走出了别墅,笑道。

“那就等到下次吧,这大中午的晒死人了,我的皮肤都要晒黑了。”陈夫人用小手遮挡着太阳,有些不情愿的说道。

“那今天下午六点钟您看怎么样呀?到时候天气就凉爽了,趁着下午的时间我们也能提前约好业主了。”张伟说道。

有些时候客户的态度模凌两可,或者客户本身性格比较犹豫,那么带客户看房的房产经纪人就要学会替客户做主,或者去逼迫客户做决定,当然这个所谓的‘逼迫’也需要一定的技巧。

“可以。那就约在下午六点吧。”陈先生不置可否的说道。

“行,那我下午五点钟的时候再跟你去个电话确认一下,您看怎么样?”张伟问道。

“就按你说的办吧!”陈建生点了点头,瞄了一眼头顶上炽热的太阳,说道:“天气越来越热了,我们就先回家了。”

“好的,我送您。”

张伟一直看着陈建生夫妻上了车,并且目送着他们的汽车离开,这才转身向着雅苑小区的方向走去。而王建和刘成自然也跟在他的身边。

“建,你怎么搞的,不是说了让你叫麦天的人摘下工牌吗?”张伟训斥了一句,道。

“我跟他说了好几遍,但是她死活就是不听。而且她又是一个女人,还把工牌挂着胸口,那我能怎么样呀!”王建有些委屈的说道。

“动手摘呀!说不定她看上你了,故意给你制造暧昧的机会,谁曾想你小子不解风情呀!”张伟打趣道。

“张伟,你去死吧,当上店长了还这么不正经。”王建啐了张伟一句。笑骂道。

“咳……你们中通公司的人就这么没有礼貌吗?我好心好意的拿钥匙给你们开门?有你们这么欺负人的吗?”一个女人的声音从背后响起,语气之中还带着一丝愤怒。

“你……你怎么还跟着我们呀?”张伟回过头来,看着背后站着一个女人,正是之前给他们开门的那个女子。

张伟现在更加确定了。这个女人八成是想要切他们的客户,否则不可能一直跟着他们送走客户还不离开,而且这个方向跟回麦天公司的方向完全是相反的。

“我什么时候跟着你们了,这么宽的大马路又不是你们家修的。凭什么只许你们过,不许我走呀!”女业务员瞪了张伟一眼。毫不示弱的说道。

“不好意思,刚才那番话我向你道歉,我只不过是开玩笑而已,像你这么漂亮的女孩,追你的人肯定成群结队的,哪里还轮得到这小子呀!”张伟说了一句道歉的话,毕竟刚才是他说错了话。

“什么成群结队的呀!我又不是招苍蝇,你什么人呀!”女业务员瞪了张伟一眼,转身向着相反的方向走去,小皮鞋踩得‘哒哒’作响。

女业务员长相清秀,身材很棒,尤其是臀部十分的丰满,将黑色的短裙撑得鼓鼓的,走起路来更是一颤一颤的,很是吸引男人的眼球。

“长的还可以,就是脾气太厉害。”张伟看着女人的背影,显得有些出神,暗道:“都分手这么长时间了,我确实该找个女人了。”

“伟哥,您看我这个单子能签成吗?”刘成走到张伟身旁,问道。

“恩……没问题,只要能找到合适的房源,就能签约。”刘成的一句话让张伟回过神来,拍了拍刘成的肩膀,安慰道。

已经到了中午吃饭的时间,张伟三人也就没有回到店里,而是直接找了一个小饭馆用餐,刘成主动要请张伟和王建吃饭,毕竟两人今天都是帮他带单子的,不管怎么说他都要表示一下。

此时中通公司雅苑门店内,一半的员工出去吃饭了,另一半的员工留下来看门店,因为这个时间没有人打电话,所以店里们十分的安静。

“请问,贵公司还在招聘房产经纪人吗?”就在此时,店门外传来了一个青年男子的声音。

“我们公司还在招聘,你想要应聘吗?”负责前台接待的李琳抬起头来,说道。

“是呀,我想要应聘房产经纪人。”那个青年男子走进中通门店,颇为自信的说道。

“哇,竟然是一个小帅哥,简直比电影明星还要帅呀!”刘子琪听到有人应聘,立刻咋咋呼呼的跑了出来,诧异的说道。(未完待续)

喜欢房术请大家收藏:(m.315zwwxs.com)房术315中文网更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推地狱归来之最强战神福女当家,病弱夫君霸王花宠假灭真?真千金把全家送进地狱大佬从养猪开始平凡小医仙林奇大神你今天脱单了吗女富婆和她的四个保镖从卖鱼摆摊开始的幸福生活千秋不死人彪悍少主逍遥初唐脱离奴籍后,长姐回家种田了都市之王牌仙尊模拟:诸天万界,江大善人的崛起李恪:这家没我,要散田园药香之农家医女女总裁的神级高手重生另嫁小叔,夫妻联手虐渣娇妻入怀:恶魔总裁来自阴间半神之殇
经典收藏华娱:从草根开始的影帝都成女神老公了,谁还要巨星系统辣手兵王誓要休夫两界聊天群:打造末世安全区法庭索赔1400万,你疯了?平凡十年四合院:重生火红年代同路人,重回八零小辣妻久婚成瘾:陆少情有独钟惯着他治愈他都市之逆天大反派三胎进行时最强小村医萌宝当家,我帮妈咪钓总裁重生八零之军少小萌妻你与流年皆不在全球巨星从被插刀开始盛婚甜宠:先生,早上好
最近更新斩神:倪克斯自重,我不是你老公我就抢个猪蹄,怎么判死刑啊?梦魔游戏野蛮的文明冲寒而至镇世枭雄追寻,你的痕迹重生在东北松花江上修武高手在都市式魔回战被辞回家,一不小心承包整座大山直播科普帝皇铠甲,国家疯狂打榜双穿后,才发现世界上美女好多开局推演修罗铠甲,惊爆校花学姐哇塞我能两界往返高武:参军第一天,奖励兵魂圣体洪流浊清高武:我能吸收异能都市修仙迷途重生之红色巅峰
房术 跑盘 - 房术txt下载 - 房术最新章节 - 房术全文阅读 - 好看的都市言情小说