山涧闲农

秋刀煮鱼

首页 >> 山涧闲农 >> 山涧闲农最新章节(目录)
大家在看女神的超级赘婿超级保安在都市女村书的贴身红人雪域兵王脑海里飘来一座废品收购站失忆后,偏执时少又在装乖都市极品猛男我每周随机一个新职业我的极品小姨娱乐:我想做资本,不想当影帝
山涧闲农 秋刀煮鱼 - 山涧闲农全文阅读 - 山涧闲农txt下载 - 山涧闲农最新章节 - 好看的都市言情小说

第三百八十章 高山果园的难题

上一章目录下一章阅读记录

碎石山酒庄报价2900万。

这个价钱已经到陈放的心理价位内了,不过,陈放不着急。

碎石山酒庄能买到就买,买不到也无所谓。

不过为了可以动用资金,陈放已经到银行将通知存款改成了活期。不过里面的钱,还七天后才能动用……

近三千万,这可不是一笔小数目。

对碎石山酒庄感兴趣的人,应该不止陈放一个,但看过碎石山酒庄之后愿意花近三千万买下的,应该没几个。毕竟,那不是完整的酒庄……

说是酒庄,实际上只有一栋别墅。连个仓库建筑都没有……

老婆刚怀孕,不能到处跑,陈放在家里陪了几天,这才联系中介,然后叫上周柏、张晨,一起前往高山县。

又遇到大雾天了,早上八点过出发,傍晚才到高山县。

从云山出发到高山县,导航显示479公里。其中310公里是高速公路……

正常情况下,310公里高速,3小时左右车程。剩下的路程,2个半小时……也就是最多6小时车程。

陈放开的劳斯劳斯古思特,来到县城花河谷公园旁边的老石滩饭店。

天快要黑了,坐了一天的车,从车上下来,陈放使劲伸展了一下懒腰。

“我去,可算是到了。”周柏在地上蹦跳了两下。

张晨也是,今天一天都是他开车,屁股都坐麻了。

“陈老板,周老板,张老板……”中介在饭店外面等着,看到他们连忙迎了上来,目光不由的瞟了车子一眼。他们上次来开的宾利慕尚,到县城的时候车子满是灰尘……这次有开一台劳斯劳斯,因为昨天刚下过一场小雨,路上灰尘不大,这台劳斯莱斯崭新。

陈放笑着点了点头,走了过去:“郭老板到了吧。”

“到了,在包间等着您。”上去饭店的二楼,陈放他们走进一个有窗户的大包间。

郭老板,一个中年女人,一对小两口。

郭老板给陈放他们介绍了一下包间里的人,他老婆,儿子和儿媳。

坐下来寒暄几句,服务员上了菜。边吃,边谈……

郭老板底线有降低了,要价2850万。

陈放也说了自己底线,2500万……

陈放猜测的不错,确实有人在网上看到碎石山酒庄出售的信息,也有兴趣……但实际看过之后……

网站上标注的是酒庄,可实际上只有葡萄园,连多余设施都没有。

有人甚至只给出了1500万。这还是参观了别墅后给的报价……

陈放给出的这个报价已经很高了。当地有个3600亩的果园,主要种植芒果、石榴、橙子……网上报价2100万元。有大仓库三间,面积大于1万平米。有拖拉机5辆……住房面积大于3500平米,50个房间。土地性质为园地。

还有一个2300亩的果园,成熟芒果树园大于1000亩,网上报价1600万元。土地性质为园地。

另有山区的核桃林,900亩,网上报价360万元。

碎石山陈放给到2500万元,最主要原因是葡萄园都是平坦土地,可以使用机械。再就是碎石山风景不错……

反正陈放已经看出对方真想卖掉碎石山,那么讨价还价,这是必须的。

碎石山对于陈放来说不是非买不可……

一顿饭下来,最终价钱谈到了2700万。

陈放忙着酒庄的事情,周柏和张晨也没闲着,他们了解一下碎石山所在区域的果园。

碎石山很大,除了碎石山酒庄,碎石山的土地主要属于一个叫‘梁红农业’的公司。周柏查了一下这个公司,该公司负债超过五千万了。

梁红农业拥有碎石山1.4万亩土地。碎石山是一个大山区,包括碎石山酒庄三个平顶山头延伸出去的所有土地,以及其它土地……碎石山很大,在花河谷的只是很小一部分。

另外先前在网上看到那个待出售的3600亩果园就在碎石山隔壁,叫香果山。香果山整体出售,2100万元。种植有芒果、石榴、橙子,总面积1600亩。成熟果树约400亩……

碎石山和香果山对面叫黄土坡,那边的地势相对平坦,小山多,主要是小个体户种植。单个果园几十亩到两三百亩,再大的果园就很少了。黄土坡还有个黄土村,是两年前才确定成立的村子,近白户人家。

花河谷里面的土地都便宜,因为……偏僻。整个花河谷长度是17公里,越往里面走,约窄。到碎石山这边,几乎就是峡谷了。峡谷尽头翻一个小山是石林水库……

整个花河谷只有一个镇子,叫花河镇,在距离山谷口三四公里的地方。花河镇还不错,有很多水果包装工厂,但镇的规模不大。

至于说村子……

花河谷是十来年前才推广种植热带水果,多是招商引资来的外地人。绝大多数果园没有村,直接归属花河镇管辖。

忙忙碌碌了几天终于将所有手续办完。

晚上,周柏和张晨从山区回来,陈放在酒店附近老罗烧烤摊点了些吃的……

“怎么才回来。”陈放等很久了,都吃了起来。

“前面堵车了。”周柏说,一屁股坐到陈放旁边,伸手勾搭着陈放肩膀:“碎石山那边的果园基本都能谈。不过当地有个严重的问题……”

“什么?”

“缺水。”周柏咬开了一瓶酒,倒杯子里喝了一口,说:“碎石山的地势太高了。虽然说那边建有抽水站,可是从山下抽水上去,费用很高。另外就是人工……有些果园的坡度达到了60度,人爬上去都难。运输肥料、采摘水果,要是水果买不上价,那还不够人工费的。”

“能拿到的土地有多少?”陈放问。

周柏和张晨这几天都在那边跑,其中香果山已经谈过了,3600亩打包,2000万元整。

碎石山没有大果园,最大的单块土地就是碎石山酒庄的土地。之后,最大的果园也就是800亩不到……

高山路陡,在通往碎石山酒庄土路两边的果园还好,可以开车上去。之后,估计有一半果园不能开车直达。

最后还有一个比较严重的问题,碎石山的果园,大部分果园缺少管理。

“碎石山、香果山。还有对面的黄土坡,加上中间的土地……总共加起来近两万亩,只要有钱,基本上都能谈。”周柏耸耸肩:“但两个地方,荒地、荒山,山高路陡……我感觉,这边没啥搞头。”

“缺水,道路问题,高山路陡……有好多果园在陡坡上,人爬上去都难。那些果园的管理成本太高了。”张晨也道。

“其实,高山果园最大问题就是缺水。只要能解决缺水的问题,就能变废为宝。你们说的道路、运输,管理成本……都不是问题。”陈放敲击着桌子:“这边的果园管理成本高,最主要就是原因就是运输,路不好走。弄好了运输,那么一切的一切就都不是问题……只要运输问题解决了,那么果园管理成本也就降低了。

喜欢山涧闲农请大家收藏:(m.315zwwxs.com)山涧闲农315中文网更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推将明闪婚之谈少的甜妻圣骑士赵大牛宿主她甜入心扉我们村的阴阳两界绝世战祖魂断桃花村百鬼夜行诡运蛇妻异世小邪君盛世宠婚:帝少的心尖萌妻灵气复苏,从承包山头开始开局继承仙门,师妹全员女帝扉页空间诸天武侠大穿梭爹地你老婆又拉仇恨了天绝魔刀异世大陆:DNF全职圣骑士颜语新书午后香茶新书成仙
经典收藏与房客朋友们的日子最强兵王之王迷失禁岛重生:都市最强至尊豪门权少密爱成瘾我的系统有点壕对首席大人的攻略争夺战我算命主播:每日三卦,完事下播写日记也能无敌全民:开局觉醒sss级召唤天赋都成女神老公了,谁还要巨星系统久婚成瘾:陆少情有独钟重生八零:肥妞翻身记狱神归来柳条兄弟之兄弟故事会三胎进行时童养媳之桃李满天下八零娇妻是神医重生之我是神君退伍兵重生,混成大国合伙人
最近更新凤隐锦杀桃花劫情劫炽吻失氧每天努力躺平,大佬人设却焊死了当狗腿子怎么了,我身价过亿!撩倒五个男主后,娇美寡妇跑路了领证爽约?我转嫁你哥哭什么沪上大小姐下乡,闪婚糙汉被宠哭大小姐挺孕肚随军,被家属院团宠被抄家流放,飒爽嫡女在边关盖大楼!回京认亲被嫌,听劝换爹后成团宠市井娇厨恶女娇软,五个疯批大佬窥视已久我全家在古代当陪房渡我十年梦锦鲤崽崽穿六零,捡来爹娘宠上天穿成替身女配,女主鱼塘被我炸了这明星很抠?捐百座小学曝光,全网泪目狂龙战枭
山涧闲农 秋刀煮鱼 - 山涧闲农txt下载 - 山涧闲农最新章节 - 山涧闲农全文阅读 - 好看的都市言情小说