梦回之苟在深圳做房东

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第七十六章 星河世纪楼盘

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第二天一早,谢文没惊动其他人,以一千元一天的价格包了一辆出租车直赴南州县茅草街镇。

老家只有一个寡嫂带着侄儿,见面后,寡嫂与侄儿很是激动与高兴。谢文拿出二张卡,给了嫂子与侄儿。并叮嘱他们,有事有困难一定要告诉自已,自己每年会往帐上打一笔钱,侄儿读书的费用都由叔叔出。

午饭的时候,摆好祭品,肖婷婷恭恭敬敬的给挂在墙上的公公,婆婆磕了头,上了香。

下午,又带了祭品去陵园坟上烧了些元宝,冥币,纸制品。

谢文对着父母说,你们的儿媳妇来祭奠你们了,以后她就是我老婆了,二老要保佑我们。

祭完父母,又去兄长的坟前拜祭了一番。

谢文与肖婷婷当晚就住在嫂子家,与嫂子家的父母也见了面,又给他们也送了一张卡,麻烦他们帮忙照看下侄儿。

第二天,出租车直接把谢文与肖婷婷送到了黄花机场。

下午三点,谢文与肖婷婷回到了深圳。

听到开门声,住隔壁的江小雅走了出来。

“肖总,文哥,你们回来啦。”

“小雅,这是给你的。”肖婷婷从旅行箱里拿出用了真空包装的一只益阳名牌产品,橡胶机出产的酱板鸭与一袋南州麻辣肉。

“这个麻辣肉我最喜欢。”江小雅吃货上线,一把拿了过去。

在湖南的这几天里,肖婷婷一直保持着与公司的联系,在江小雅的管理下,公司的一切都运行得有条不紊。

刘晓梅负责的投资部,中体产业与中国泛旅都已经按计划完成了吸筹任务。

明天是八月七号,其他股票也要开始建仓了。

不过谢文现在已经不需要亲自操盘了,公司慢慢的步入正轨后,操作由刘晓梅的投资部负责,股票结算分红等由江小雅的财务部负责,公司全盘事务由肖婷婷负责,内部建设由王敏负责。

我负责偷懒,谢文心里只乐呵了一秒钟。懒毛线啊,主要还是靠我赚钱。我要赚钱,赚很多钱,然后买房,买很多房,这才是我的命。

“文哥,又在那里作美梦呢,眼睛都直了。”

江小雅打趣道。

“真的,肖总,有件事差点忘记跟你说了。”

“什么事?”

“你要我们关注的写字楼与公寓楼已经找到一家最合适的了。”江小雅说。

“什么情况?坐下来说,详细点。”

“今年很多写字楼开盘,罗湖,福田,南山都有,但是只有一家有配套的公寓搂,而且是新盘,价格也合适。”

“是什么楼盘?”

“星河世纪。”

肖婷婷知道谢文很关心楼盘的事,见谢文也张着耳朵在听,就知道他心动了。

“去实盘看看吧?文哥。”

肖婷婷很少喊文哥,只有当做江小雅的面才无意思的这样喊,也许是受了江小雅的影响。

“那好,去看看。”

星河世纪在福田中心区,福田深南路与彩田路交汇处。这个地方谢文与肖婷婷都比较熟悉,开车不到二十分钟就到了。

到了售楼部,售楼部小姐姐连忙迎上前来。

“各位老板是来着看房的吧?这边请。”

售楼部大厅里有模拟楼盘,有不少人在听售楼部的小姐在作楼盘的介绍。

“我们星河世纪位于SZ市CBD东门户,是唯一集商业、公寓、写字楼于一体的综合建筑体。

大家看,星河世纪广场由三栋塔楼组成,占地约1.17万平方米。A栋为甲级写字楼,楼高39层。

B栋C栋为“CBD公寓”,两栋楼高皆为32层,单位面积为34-70平米,专为CBD客户度身定做的定制式服务公寓。

附楼的一到四层全部是商场,五楼为本项目会所,会所楼顶就是空中园林及空中游泳池。

a栋写字楼层高均为3.9-4.3米的层高,共计八部电梯,空间可自由分隔。写字楼一楼大厅净层高为15米。

b栋与c栋公寓共分为三种户型,其中62-68平米的两房,33-47平米的大单房和47平的一房一厅,户型设计都方正,在公寓中来说采光、通风是不错的。

公寓c栋设计为两梯八户,b栋设计为四电梯梯十四户,b、c栋一至四楼为商场,五楼整层为会所,会所拥有健身、球场等设施,在五楼顶层设有露天泳池、水瀑墙及绿化。

周边配套也有很多,大家看,这里是港丽幼儿园,这里是岗厦中学和小学。

还有很多的综合商场,新一佳商场,好百年家居,世纪中心家居建材店。

附近还有四家医院,还有一家邮局与六家银行。”

谢文一行人一边听售楼小姐说,一边看楼盘模型。

“请问一下,价格方面是怎样的?”旁边有人问。

这也是大家关心的问题。

“写字楼每平一万四左右,公寓每平六千九左右。”

“小姐,能带我们去看实体房吗?”

谢文问在场内服务的售楼小姐姐。

“好的。先生你要看公寓还是写字楼?”

“都看看。冒昧的问一下,现在卖掉多少了?”

“差不多了要清盘了。”

你哄鬼哦,谢文心里说,你们写字楼三月份才入市。在我记忆里,三到七月份整个深圳全部加起来才卖掉一千多套。而且还是七月份单月售出455套,要不根本就卖不动。到年底的时候,全市一个月才卖出十多套。

单纯算升值的话,公寓后世到了十一万一平,买公寓很划算。但自己现在没有写字楼办公,借住肖二伯的写字楼不是长久之计。

还有就是公寓,搞个员工住房激励政策怎么样?现在在职的每人可以住一套,不收租金,其它费用自理。在公司工作满三年后开始按市场价打七折出售给员工。

谢文在心里算了一下,三年后市场价七折比现在全价还要高,自己肯定是不会亏的,可能还有点小赚。

以后每年减一折,工作十年的就可以免费得套住房。我们不是股份制上市公司,不搞股权期权,搞个住房激励应该不错。

想到这些,谢文把肖婷婷与江小雅叫到一边,把自己的想法说了一下。

肖婷婷与江小雅听完都睁大着眼睛望着谢文,一下还没明白谢文的意思,过了一会两人才回过神来。

这激励政策,是个人都会好好在公司做事啊,这招简直太绝了。想通了这其中的关节之处,肖婷婷与江小雅又齐齐看向谢文。那眼神,好像在说,谢董,说好了你不懂管理的呢?这呢吗是不懂企业管理?你要是懂还不得上天?这己经是最高境界了好不好?

住房激励,肖婷婷与江小雅都没听说过国内那家企业与公司这么做过,闻所未闻。

股权激励好像听说过,但也没几家企业这么做。

谢文这一把,就是把杀手锏啊。谁不想要套房住?三年之后就七折,五年就能半价买房,谁不想在公司好好干?

谢文心想,给我挣钱,当然得好好干不是?房能白住?

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