重生之田园大亨

紫魂

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第99章 谈判

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这么开门见山?!

夏翎先是一愣,随即乐了,坐在沙发上,捻起茶杯,浅浅的抿了一口茶水,瞟了一眼陈宾办公室门里面的人影,默然了片刻,挑眉看向陈宾,打趣般的笑道,“陈县什么时候改行当起了传声筒?”

“咳咳……”被夏翎这么噎了一句,陈宾尴尬得要死,白了一眼她,又冲里面使了个眼色,示意里面有人,让她收敛点,这才又清了清嗓子,“今天找你过来,就是想问问,你家宅子、田地和果园……总共报价多少?”

夏翎眨了眨眼,反应过来,“玩真的啊?”

陈宾没搭理这一茬,只是故作威严冷淡的道,“我只是代表县里,初步跟你们谈谈,桃溪村位置不错,交通也前年刚修好,差的就是动迁成本了,主要是你们家……当然了,如果报价太高,市里也只能选择别的村子了,也不是非你们不可,候选的村子一共有三处,桃溪村只是其中之一,市里准备挑个动迁成本最低的。”

夏翎拧眉,又问了一句,“连龙虎山的那片地,都算上?包不包括西河村对面的那片?”

陈宾肯定的点了点头,“龙虎岭以及桃溪村都包括在内,但不包括西河村对岸那里。”

夏翎莞尔,“陈县,您应该还记得吧?龙虎岭上还有一处庄园……那片的造价可不菲。”

陈宾无语,“那片庄园……如果报价合适的话,上面可以考虑收购过来,毕竟,从设计图上来讲,如果森林公园真的建成,那里可以考虑作为对外开放的高档度假村。”

这是把自己当初的设想给拿来己用了?

夏翎沉吟了片刻,想了想,这才向陈宾问道,“我先给我先生打个电话,询问一下他的意见吧?毕竟,这里有一部分是他的东西,虽然当成聘礼给了我,可好歹也得跟他通口气……”

陈宾做出了个请便的手势。

夏翎微微颔首,礼貌的点了点头,拿起手机,避出去给陆锦年打了个一通电话,“快……有冤大头要买家里的产业,包括你那座猫园,以及家里的宅子,田地、果林,要价多少?”

听到了这个消息,陆锦年也是一怔,下意识的问了一句,“玩真的?”

“对啊,”夏翎应声,好笑的道,“上面来的人也真有意思,居然让陈宾来跟我谈判……嗤,他们以为,由陈宾出面,我就会心慈手软吗?简直笑死人了!”

陆锦年也不禁莞尔,“他们不过是怕你狮子大张口罢了,有陈宾在其中转圜。”

“现在他们要个初步报价,你觉得多少合适?”夏翎眼珠子一转,笑嘻嘻的问道。

陆锦年垂下眼睑,淡淡的道,“三个亿。”

夏翎却眸底划破一抹光亮,含笑打趣了一句,“……这么狠?”

“这个价格已经很厚道了。”陆锦年平静的解释,“龙虎岭上的那座猫园,因为是在山上,材料什么根本无法运进去,只能靠运输机往里运,仅仅是造价就已经超过八千万,又是我亲手设计的,再溢价一二,难道不值一个亿?我们家里的宅子,前院、中庭以及后院,庭院面积就是八百多平,再加上住宅面积六百多平,内部装潢全部都是进口高档材料,另外,酒窖里墙壁可都是国外进口橡木板……这些加在一起,凑个几千万不贵吧?再加上那一千多亩的果林和几百亩的田地,难道不值这个价?”

被陆锦年这么一点拨,夏翎心里有了谱,挂断了电话,转身回了陈宾的会客室。

陈宾早已等候在那里,瞧着夏翎笑容满面的回来,不由得心里一个咯噔,下意识的问道,“商量得怎么样了?”

“商量好了,”夏翎不紧不慢的坐到对面的沙发上,抿了一口茶水,这才顶着陈宾急切的眼神,慢悠悠的道,“要价……四个亿,但看在你的面子上,可以免了两千万,作为对县里经济的支持。”

一溜嘴,原本想说的三个亿,又被她提了一个亿。

“——你穷疯了?!”

陈宾的声音,和另外一个男人的声音不约而同的响起,暴怒而震惊。

原先藏在陈宾办公室门后面的那道身影,终于按捺不住,推门出来,面色阴沉的盯着夏翎,冷笑着道,“市里给你们的最高报价就是五千万,爱要不要!”

夏翎眸光潋滟,慢条斯理的把玩着手上的茶杯,“呦?终于舍得出来了?这位是哪位啊?”

陈宾咳嗽了一声,开口介绍道,“这位是负责森林公园项目组的副组长,高主任。”

高主任背着双手,阴沉沉的威胁道,“夏女士,森林公园项目,这可是功在当代、利在千秋的大好事,百林县地处偏僻,经济发展落后,若是有了森林公园这么个项目,势必回振兴经济,带领你全县人民发财致富,你作为百林县的一份子,可不能拖全县的后腿啊!你也是土生土长的百林县人,可不能只顾着自己发财,而不管别人的死活啊!若是被乡亲们知道,你当了钉子户,阻碍了他们发财致富的道路,也不知道,你能否在这里呆得下去?”

夏翎嗤笑了一声,抱着胳膊,冷笑着道,“高主任,您甭拿什么集体利益来压我,我夏翎没那么蠢,几句话就被你吓住了……我夏翎愿意替县里的经济发展增砖添瓦,但这并不意味着,我就得牺牲我的利益,拿我自己的东西来填补你们!我的报价就是四个亿,你们若是同意,我就痛快搬走,若是不同意……嗤,我夏翎也不介意当个钉子户。”

瞧着高主任还想继续再说些什么,却被一旁的陈宾按住了,冲他使了个眼色,示意让对方先冷静一下,自己好脾气的苦笑道,“小夏啊,你这个价……确实太高了,别说是县里,就连市里都不可能拿出这么多钱来安置你。”

夏翎顺手从茶几上捡起一个计算器,一边拨着数字,一边给几个人算这笔账,“陈县,您也别说我坑你们……龙虎岭上的那座猫园,您还记得吧?那座园子的造价就是一亿两千万,为了保持生态环境,所有的材料都是靠着运输机空运进去的,里面的建筑结构、装潢、景观,全部都是请知名设计师设计,仅仅是设计费就占了上千万,再加上里面的珍禽走兽、温泉泉眼,我算你一亿五千万并不贵吧?”

“初次之外,我家现在住的宅子,前院普通,那是给外人看得,中庭假山清池、亭台水榭,后院的双层别墅,这也都是请知名设计师设计,又特意从南方请了三位已经隐世不出的国宝级工匠亲手打造,连房梁都是几百年老紫檀的,地下酒窖的墙壁的木板是国外进口橡木,完全按照国外酒庄设计,你说值不值七千万?”

陈宾倒吸了口凉气,“……这就两亿两千万了?”

“你不是四个亿的报价吗?”高主任冷笑。

夏翎好笑不已,又拨了几下计算器,“还没算完呢,着什么急?最贵的还是我那片果园和田地,陈县应该清楚点,我在上面花了多少心思,一千七百亩的果园,再加上三百亩的田地……”

“总共两千亩的果园和田地,是镶了金,还是镀了银,你就想讹上一亿八千万?”高主任神色越发阴沉,说出来的话也咬牙切齿。

陈宾默然了片刻,倏尔苦笑了一声,指了指夏翎,向高主任道,“老高啊,你不知道……这丫头去年也就种了一百多亩的田地,利润却是足足一千多万,这还只是一年的数字……她的报价真心不贵。”

高主任愣住了。

夏翎扬了扬下巴,笑眯眯的道,“不瞒二位,碧粳米不过是目前事业的过渡而已,真正高利润的,还是果园……不然的话,你当我为什么种了那么多果树,却只种了一百多亩的田地?如果上面真的看好了这里,哪怕愿意花钱收购我如今田地和果园,土地我是可以卖的,但上面的果树……哪怕我赔钱砍了,也绝对不会卖出去。”

陈宾诧异,“你的意思是……”

夏翎神色间一派傲然笃定,“我可以把果林下面的土地折价全部卖给你们,算是我支持县里经济发展了,但是绝对不包含上面的果林……如果买卖协议达成,必须将那片土地上的果树全部连根拔起,而且合同上必须注明,那片土地十年内只能用于商业用地或是住宅用地,不能在上面种植任何经济作物!我不会给自己培养个竞争对手。”

“你未免管的也太宽了吧?”高主任皱眉不悦,“国内征用土地,向来是连土地上种植的东西一起买了。”

“我是个生意人,”夏翎心平气和的继续道,“高主任,我可以为集体利益而做出一些让步,但这并不代表着,我愿意将自己赖以为生的东西拱手送人……如果你们愿意按照合理的价格补偿我,只需要支付土地的钱,土地上的林木我自行解决,不需要你们支付补偿款,难道这个条件还不够宽和?”

瞧着高主任依旧不解,旁边的陈宾叹了口气,细细解释道,“老高,小夏的东西,全部都是从国外顶级实验室那边流出来的,她跟人有合同,不能流出去……所以,哪怕是连根毁了,也不敢给我们。”

高主任微微颔首,“那你倒是跟我说说,既然连土地上的林木都不卖,那么这片土地到底是怎么值一亿八千万的?”

夏翎挑眉轻笑,“两千亩,按照动迁补偿条例来讲,田地每亩的补偿价格大约是在五万左右,而林地的拆迁补偿则大约是十二万,对吧?”

高主任点头,“每亩十二万的补偿价,以一千七百亩,大约也就是两千万左右……你哪来的一亿八千万报价?”

夏翎莞尔挑眉,“那是普通林地的价格,好吗?我走的是绿色纯天然无公害化的路子,附近十里八乡的纯天然有机肥料都快被我买光了,每个月在肥料上的消耗就几十万,这两年,我在上面投的钱都几百万了,你居然想平白的按照普通林地价格给我补偿款?”

高主任暗暗看了一眼陈宾。

陈宾点头,表示她说的都是真的。

“那你说多少?”高主任气定神闲的问道。

夏翎继续海吹,“肥料还只是小意思,更加昂贵的是,我从国外实验室进口的一种营养液……每克的价钱是一千花国币,我现在仅仅是欠实验室那边的营养液供货款,就已经欠了上千万的花国币,土壤改良到最佳状态,从这种土壤上培育出的各种作物,营养成分比原本的至少翻上一倍,完全可以达到出口欧罗西的标准。”

陈宾再度倒吸了口凉气,“你说真的?”

夏翎故作眉眼得意,“骗你有意思?就去年的碧粳米,我先生特意请人拿到东倭那边去检测,就算是在那里,碧粳米也是完全超标准的高档米,甚至有人打了越洋电话来,希望从我手上收购,价格比国内卖的高……你若不信,我家里还有一份检验报告呢。”

高主任和陈宾彼此对视了一眼,若有所思。

沉吟了片刻,高主任终于松了口,“既然是这样,那我回去跟项目组开个集体会议,讨论一下这事,再给你答复吧。”

“也好。”夏翎点头。

说完了动迁的这事,陈宾这才好奇的随口问了一句,“对了看,小夏啊,我听你好几次提及你先生,不知道是哪的人啊?我好像只匆匆见过一次……没太细聊过。”

看向陈宾,夏翎故作诧异,“你居然不知道?!”

“呃,我应该知道吗?”陈宾也越发摸不着头脑。

夏翎吐了口气,无语的摇头道,“陈县,你跟崔姐关系那么好,崔姐又对你有那种想法,我还以为……她什么事都不会瞒着你呢。”

陈宾越发疑惑了,“崔云……她应该跟我说什么?”

“我先生啊!她明明都认识,还见过的,怎么偏偏瞒着你呢?”夏翎故作挑眉,笑得明媚而灿烂,话里话外间,却暗藏挑拨,“我先生姓陆,陆锦年,是东林省豪门陆家的独子,前任天木集团总裁,虽说已经离开了家族,但好歹也是昔日的豪门公子……跟崔家是世交,当初我第一次见崔姐那天晚上,崔姐和崔二哥就找上门来了,还在我家里住了一晚上,这么重要的事,她竟然没跟你说吗?”

陈宾心里咯噔一下。

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